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136조) -
(2) 건물, 공작물, 수목 등의 소유를 위한 토지사용권 지상권 정리
1. 지상권의 개념
2. 지상권의 성질
3. 지상권의 취득(등기 필요여부에 따른 분류)
4. 관습법상 법정지상권과 저당권 설정에 의한 법정지상권(민법366조)
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아니므로 얼마든지 임의대로 처분을 할 수 있다. <약술>
1. 관습법상 법정지상권
2. 부합
3.명의신탁이 인정되는 경우
<논술>
취득시효
1.서론
2.본론
3.결론
<논술>
공유, 합유 비교
1.서론
2.본론
3.결론
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지상권
1)긍정한 경우
2)부정한 경우
(8)원시적 동일소유일 것을 요하지 않는다.
2. 매매 기타의 적법한 원인으로 소유자가 달라질 것
(1)토지와 건물의 소유권이 법률상 규정된 것이 아닌 원인으로 각각 소유권을 달리하게 되어야 한다.
(2)
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취득한 경우에는 지료를 지급할 필요가 없다는 것이 판례의 입장이다.
(2) 존속기간 분묘기지권의 성질은 지상권에 유사한 물권이기는 하지만, 그 존속기간에 관하여는 민법의 지상권에 관한 규정에 따를 것이 아니라, 당사자 사이에 약정
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지상권을 취득할 수 있다. 甲이 아들 丙에게 X 토지를 증여함으로써 X 토지 소유자는 丙가, Y 건물 소유자는 甲이 되며 甲은 Y 건물이 속해있는 토지 및 Y 건물을 이용하고 관리하는데 필요한 범위 내의 X 토지를 이용할 수 있는 법정지상권을 가
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취득하는 경우를 포함한다)
(1) 시가표준액 1,000만원 이상 3,000만원 미만
특별시 및 광역시
기타 지역
시가표준액의 20/1,000
시가표준액의 35/1,000
시가표준액의 30/1,000
시가표준액의 40/1,000
시가표준액의 35/1,000
시가표준액의 50/1,000
시가표준액의
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정리의 필요성과 구분
5. 자료의 종류
6. 자료의 수집방법
7. 자료 검토와 가격형성요인의 분석
8. 평가방식의 적용
9. 시산가격 또는 시산임료의 조정
10. 평가가액의 결정 및 표시
[3] 감정평가서의 작성
1. 감정평가서의
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취득하였다면 그 소유권을 전세권 이상으로 보호해야 하는 것이 당연한 것이기에, 토지소유자는 특별한 사정이 없는 한 그 건물존립을 위한 지상권의 부담을 져야하는 것은 민법 제305조의 취지에 비추어도 마땅한 귀결이며, 이때 건물전세권
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력 있는 주택임차인, 법정지상권자 등
③ 경매개시결정기입등기 후의 제3취득자 (담보권자, 용익권자, 소유권취득자등)는 그 권리의 등기 있는 등기부등본이나 주민등록등본 등을 제출하여 그 권리를 증명(권리신고)하면 이해관계인이 된다.
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지상권이 인정되지 아니할 뿐만 아니라 관습법상의 법정지상권도 인정되지 않는다(대판 1993.6.25 선고 92다20330)
(3) 지상권성립시기와 효과
① 존속기간 ② 지료와 해지 ③ 갱신청구권과 매수청구권의 행사
4) 제3취득자의 보호
(1) 담보권설정후
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(주)태조에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황, 경영진현황, 관계사현황, 대
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2. 추후 전형 안내
3. 준비물
4. 면접 준비 장소
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