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사례
* 경매된 주택 전세금 문제
문 의 : 5000만원에 아파트(방4칸) 전세를 얻어 주민등록은 마쳤으나 확정 신고나 전세등기는 안하고 살고 있던 중 그 후 그 집을 설정하여 대출을 받은 집주인의 부채로 신용금고에 의해 경매될 경우 전세금을
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사례로 보는 주택임대차 보호법』, 법서출판사 (2000. 7 .30)
류창현, 『주택임대차보호법에 관한 연구』, 동의대학교대학원 (2005. 2)
권순대, 『주택임차인보호제도의 운용실태분석과 개선방안에 관한 연구』, 영남대 행정대학원 (2004. 8) Ⅰ.
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채권자들과
동등한 지위에서 그 보증금의 반환을 받아야 하며 그들에 우선하는 지위를 얻을 사전의
방도가 없다.
4) 乙의 임차권이 대항력을 가지게 된 후 丙이 주택을 양수하였으면, 임대차의 종료후 乙은
보증금의 반환을 丙에게만 청구
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법적 성질
가. 법률행위에 의한 물권변동의 경우
(1) 채권적청구권설
(2) 물권적청구권설
(3) 판례
나. 법률의 규정에 의한 물권변동의 경우
(1) 말소등기
(2) 취득시효에 의한 등기
(3) 부동산임차권의 경우.
(4) 부동산환매권의 경우
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임차권의 대항력」. 『고시연구』, 1월호(통권 제382호), 2005. 원상철, 「채권법상 방해배제청구권-임차권을 중심으로-」. 『기업법연구』, 제11집, 2002.
조성민, 「[민법] 대항력을 갖춘 대차인의 지위」. 『고시계』, 제40권, 6호, 1995.
국가법령
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Ⅰ. 문제의 제기
Ⅱ. 대항력
민법규정의 대항력
Ⅲ. 대항력 있는 임차권
1. 의의
2. 등기된 임차권
3. 건물등기 있는 차지권
4. 주택임차권
Ⅳ. 주택임대차의 대항요건
1. 주택의 임대차가 유효하게 존재할 것
2. 주택의 인도가
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채권유동화회사에 양도하는 두 가지 방법이 있다. 따라서 주택저당채권의 유동화 경로가 특정기관에 편중되어서는 안 될 것이다.
<참고문헌>
김근용<주택저당채권유동돠의 구조와사례>,국토연구원
김갑성<부동산 개발 금융기법>
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채권담보대출
1. 제도의 주요 내용
2. 활성화 지원방안
1) 총액한도대출 지원대상 기업
2) 융자시기
3) 융자기간
4) 융자금액
3. 기대 효과
Ⅴ. 담보대출의 연구 사례
1. 가능한(적합한) 대출 계약
2. 역선택과 도덕적 해이를 피하는 대출계
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사례, 채권자대위권, 채권자대위권행사 통지 후에, 채무자의 채무불이행을 이유로 그 전부터 체결되어 있던 약정에 따라 계약이 해제된 경우, 제3채무자가 계약해제로써 채권자에게 대항할 수 있는지
https://www.klac.or.kr/legalinfo/counselView.do?folder
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채권, 자산유동화증권)의 사례
□ 미국 정리신탁공사(RTC : Resolution Trust Corporation)가 부실채권 처리과정에서 부동산 증권화 기법을 활용
- 미국은 S&L의 부실로 인한 금융위기를 해소하기 위하여 금융기관개혁구제집행법(FIRREA : Financial Institutions
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