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결정하는 지역이다. 총칙
광역도시계획
도시기본계획
도시관리계획
개발행위의 허가 등
용도지역.용도지구 및 용도구역 안에서의 행위제한
도시계획시설사업의 시행
비용
도시계획 위원회
토지거래의 허가 등
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토지위에 지상권을 갖고 있고 그 지상권이 C의 저당권의 목적인 때에는 A가 토지의 소유권을 취득하더라도 A의 지상권은 소멸하지 않는다.
2) 혼동된 물건이 제3자의 권리의 목적인 때(본인보호를 위한 예외) : A가 B소유의 토지 위에 1번 저당권
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토지거래법에서와
같이 「流動的으로 效力이 없다」고 새겨야 한다(郭潤直).
② 土地去來許可 - 국토이용관리법 21조의 3 제1항
허가받지 않은 거래계약의 효력에 관하여 債權行爲有效說과 浮動的 無效說이 있고, 大判 91.
12. 24,90다12243 全員
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토지매수(건장이 필수 매수 해야 한다)
국토법은 도시계획시설사업 10년 후 특광.군수에게 매수청구를 할 수 있고,
토지거래 허가지역에서는 토지허가 불허가 처분 통지 받은 날부터 1월내 시.군.구청장이
지정한 매수자(국가 등)에 매수청구
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토지거래 등의 규제제도
제 3 장 주택건설촉진법
1. 총설
2. 주택건설종합계획
3. 주택건설의 주체
4. 주택건설사업의 자금조달
5. 주택의 건설
6. 주택의 공급
7. 주택공급질서유지
8. 공동주택의 관리
9. 입주자·관리주세·사업주체의 의
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관하여 파산자가 행한, 또는 이에 대하여 행하여진 법률행위는 파산채권자에게 대항할 수 없다.(제329조)
둘째로 전에 파산선고를 받고 아직 채무자 회생 및 파산에 관한 법률 제3편 8장의 복권규정에 의하여 복권되지 아니한 자를 말한다.
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토지거래허가를 받은 자에 대한 경과조치) 이 규칙 시행당시 토지거래허가를 받은 자로서 제7조의3의 개정규정에 따라 개발.이용계획상의 착수일을 연장하고자하는 자는 이 규칙 시행일부터 3월이내에 시장.군수 또는 구청장에게 연장신고를
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거래허가증, 농가법의 규정에 의한 농지취득자격증명 등을 제출할 필요가 없다. 또 이 등기는 계약을 원인으로 하는 소유권이전이 아니므로 부동산등기특별조치법의 적용도 없다.
6. 등기상의 이해관계인
_ 등기상의 이해관계인에 관하여는
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토지거래허가구역 내의 토지에 관한 매매계약이 확정적으로 무효가 되면서 다수의 매도인이 부담하게 된 부당이득 반환채무(대판 1997. 5. 16. 선고 97다7356 판결) 등은 모두 불가분채무이다.
(2) 소멸시효
부당이득반환청구권은 그 발생과 동시
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토지거래 게약에 대한 쟁점(판례의 내용)
5. 일부무효
(1) 전부무효의 원칙
(2) 요건
(3) 효과
6. 무효행위의 전환
(1) 의의
(2) 요건
(3) 전환의 모습
7. 무효행위의 추인
(1) 무효행위의 추인의 의의
(2) 민법상 비소급적 추인
(3) 약정에 의한
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