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및 인도명령 제1절 중개물건 확인설명서 작성
제2절 거래계약서 작성
제3절 기타사항
1. 소유권의 특수문제 : 명의신탁
2. 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률
3. 경매 : 채무자의 소유재산을 강제로 처분
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확인서류
- 등기부등본
- 토지대장
- (집합)건축물대장
- 공시지가 확인원
- 토지이용계획확인서
- 중개대상물건 확인/설명서
- 검인계약서
4. 법정중개 수수료 지불
4.1 수수료기준
거래내용
거래금액
요율
한도액
매매
교환
5,000만원 미만
0.6%
25
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확인·설명서 제도의 문제점
현행 부동산 수수료율에 대하여서는 일반인과 부동산중개업자의 이해가 대립되는 부분이다. 중개서비스에 대한 불만은 여러 가지가 있으나, 중개대상물에 대한 정확한 정보제공과 이에 대한 설명부족을 꼽을 수
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확인설명서의 문제점과 대상을 바라보는 사람에 따라 주관적일 수 밖에 없는 설명서의 문제점을 다루어 주었으면 해요^^ * 발표 의도
1. 중개대상물 확인 설명 의무
2. 등기부와 대장의 관계
3. 진정한 권리자 확인
4. 부동산등기부를
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확인·설명서에 기재하는 거래예정금액에 관한 설명 중 옳은 것은？
① 권리를 이전하고자 하는 중개의뢰인이 의뢰한 가격을 말한다.
② 권리를 취득하고자 하는 중개의뢰인이 희망하는 가격을 말한다.
③ 토지의 경우에는 개별공시지가를
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확인설명하고 확인설명서에 기재한 후 매도매수인 등으로부터 체크내용에 이의없다는 것을 동의받는 등의 적극적인 업무처리가 필요하다고 하는 것이다.
(13) 서명날인
① 계약이후 중개대상물 확인설명에 따른 분쟁 및 손해배상책임 등을
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에는 확인설명 사항을 서면으로 작성하여 거래당사자 쌍방에게 이를 교부하고, 대통령령이 정하는 기간 동안 그 사본을 보관하여야 한다. 확인설명서면은 중개대상물 확인설명서 서식에 의해 작성, 교부하여야 하며 이에 서명날인하여야 한
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확인설명서를 받고 중개수수료의 1/2을 지불한다.(통상은 잔금지급 시에 지불한다)
6) 중도금
①「민법」제565조 중도금이 지급되면서 계약은 확정되었다고 볼 수 있다.(중도금이 없는 계약은 잔금이 중도금 및 잔금으로 간주된다)
참고
하세요
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확인원, 토지이용계획확인서, 지적도, 임야도, 중개대상물확인ㆍ설명서, 계약서 및 등록인장 등
【표 1-2】부동산 조사확인 대상
관련공부 확인
소재지, 면적, 지목, 연건평 등 부동산상태에 관한 사항 - 지적공부
공법상 이용제한 - 토지이용
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확인한다.
3.2 강연회 상술
노년층이 관심을 가지고 있는 효, 예절, 건강 등을 주제로 사회 유명 인사들을 강사로 내세워 강연회를 무료로 개최한다. 강연이 끝나면 참석 명부를 만든다는 핑계로 이름과 주소를 확인 후, 제품을 나눠주고 집으
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설명서 작성, 제품 용도 확인, 공정흐름도 작성, 공정흐름도 현장 확인
- HACCP 7원칙 위해요소분석, 중요관리점 결정, 중요관리점 한계기준 설정, 중요관리점 모니터링 체계 확립, 개선조치방법 수립, 검증절차 및 방법 수립, 문서화·기록 유
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확인해보았습니다.
세 번째, 도시재생의 관심으로 도시마을 해설사 교육을 수료하고 도시재생 전시회에도 참여하며 토지 분석이나 건축모형, 설명서 등을 제작해 보았습니다. 1.한화건설에 지원한 동기와 본인의 희망직무에 대해 구체적
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확인할 수 있었습니다.
단점 처음엔 지나치게 완벽한 기획에 집중
초기에는 자료를 만들 때 완성도에 대한 욕심이 커 실행이 지연되는 경우가 있었습니다. 발표 준비 시에도 디자인과 내용 모두 ‘완벽히 준비된 상태’여야 한다고 생각해,
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보여준다.
- 서버 DB는 사용자정보와 사용데이터를 처리한다.
- 관리자는 종합정보시스템을 관리한다. 1. 개 요
2. 프로젝트 기술서
3. 용어정의
4. 요구사항 정의
5. Actor 정의
6. Use Case 설명서
7. Use Case
8. Use Case Narrative
9. 결 론
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설명서상 기재된 필요지식 및 기술 중 지원자가 가장 경쟁력 있다고 생각하는 것을 제시하고, 경쟁력을 갖추기 위해 어떤 노력을 해왔는지 기술하시오. (직무설명서는 공고문 참조)
3.지원자에게 가장 큰 영향을 끼친 실패 혹은 성공 경험에
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