공동주택 & 집합주택의 성립배경과 이론적 발달과정

소개글

공동주택 & 집합주택의 성립배경과 이론적 발달과정에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1. 공동주택의 정의

2. 공동주택의 역사

3. 공동주택의 성립배경

4. 공동주택의 이론적 발달과정

본문내용

가 있는 동네, 이웃과 친구가 사는 동네, 가득 쌓인 낙엽만큼이나 정이 넘치는 공동주택. 마음만 먹으면 도시의 공동주택에도 이웃 사촌은 존재하는 것이다.
미래로 가는 공동 주택
90년대 들어 아파트, 다세대, 다가구주택들이 각자 세포분열을 하면서 공동주택의 의미도 더욱 넓어졌다. 따라서 주상복합주택이나 원룸주택, 테마임대주택, 여성전용주택, 전원주택 등 요즘 들어 심심찮게 거론되고 있는 이들을 살펴보면 미래형 주택의 원형을 알 수 있다. 뭐니 뭐니 해도 미래형 공동주택의 승부수는 바로 테마와 브랜드. 아파트의 경우는 한국형, 철골조형, 황토형 등 보다 쾌적하고 편리함을 추구하는 소비자의 취향을 예측하여 새로운 흐름을 만들어 가고 있으며 다세대나 다가구주택은 지하층 세대도 마당과 햇빛, 하늘을 공유할 수 있는 선큰 가든(sunken garden)이라든지 개성있는 구조와 건물 외관 등을 지향하는 것을 큰 흐름으로 삼고 있다.
서울 역삼동의 빌라형 원룸 임대주택 ‘하이레지던스’는 이런 의미에서 시대를 앞서 가는 주택이다. 원룸에는 장식장 주방 가구 조명 등 내부 인테리어 뿐만 아니라 에어컨, 냉장고 등 전자제품을 모두 갖추고 있어 이삿짐이 필요 없다. 팩스와 복사기 등 사무를 볼 수 있는 편의 시설까지 제공하고 있는 것도 특징이다.
원룸과 호텔의 개념을 합친 여성 전용 주거 시설인 여성 전용 원룸텔도 새롭게 부상하고 있는 미래형 공동주택이다. 미혼 여성들이 홀로 사는 공간으로 각자 1.5평의 원룸에 TV 전화 냉장고 책상 침대 등이 놓여 있어 역시 몸만 와서 생활해도 무리가 없도록 꾸며져 있다.
그런가 하면 재택 근무자를 위한 주택도 있다. 예를 들면, 분당에 위치한 은빛 판넬이 눈부신 11채의 공동주택단지. 3층으로 된 각 세대는 방 크기와 위치 등 내부 구조를 마음대로 바꿀 수 있어 그야말로 각종 첨단 기술 문명의 이미지를 담은 실험적인 주택으로 주목받고 있다.
최근엔, 미래형 주택의 요소를 권장하고 있는 시(市)도 생겨났다. 창원시의 경우, 연립주택과 단독주택이 단지 내에 적절히 배치된 도시형 전원 주택의 본격적인 개발을 앞두고 있으며, 수원시도 일정 규모 이상의 건물을 짓는 사람들은 문화 예술 공간이나 미술 장식품을 설치하는 방안을 내놓고 있는 것. 즉, 앞으로 건축 연면적이 1만㎡ 이상인 공동주택의 경우, 건물 안에 공연장 또는 전시장 등의 문화 예술 공간을 마련해야 한다는 내용이다.
‘자연과 인공이 함께 어울린 아파트’도 늘어날 추세다. 현대산업개발은 92년부터 ‘나무와 물이 있는 아파트’를 기본 컨셉으로 각종 유실수를 비롯, 소나무를 테마로 한국형 정원을 단지 내에 설치하는 등 쾌적한 환경을 조성하는데 주력하고 있다.
이렇듯 대부분의 공동주택이 여러 가지 변형으로 세분화 되는 이유는 갈수록 고급화 되는 소비자의 입맛 탓이다. 언제부턴가 서민들은 경제적 가치로서의 집에서 탈피하여 문화와 삶의 가치를 주는 집을 찾아 헤매게 되었다. 첨단 과학이 발달할수록 자연과 이웃과 환경이 어우러진 진정한 삶의 공간만이 살아 남는다.

키워드

공동주택,   집합주택,   성립배경,   발달과정,   건축,   의장