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부동산임대관리 해외사례(일본)
1. 임대주택관리업의 경과
임대주택관리업 등장
(1950년대 중반)
임대주택 공급 및 수요 증가 시대(수요 초과)
대부분 개인중심 임대업
시장 수요에 의해 일부 임대주택관리업 등장
- 임대료 수납 등 단순 업무
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국내 REITs 제도의 도입배경
제2절 국내 REITs 제도의 구조 및 내용
1. 부동산투자회사(K-REITs)
2. 기업구조조정 부동산투자회사(CR-REITs)
3. K-REITs와 CR-REITs의 비교
제3절 부동산투자회사의 실태 분석
1. 운영 현황
2. 실태 분석
1) 시장 진출
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사례집-인천국제공항 건설 프로젝트- 이근주, 韓國行政硏究院
공기업 민영화에 따른 법률문제 - 박훤일, 2001
항만 민영화 경향 - 심기섭,한국해양수산개발원
공항민영화의 효과와 공항수익에 관한 연구- 이강석
한국의 공항운영 현황과 민영
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시장의 20%정도로 추정되어 전체 건설시장 60조의 5~8%정도로 미치는 영향은 적지 않을 것이다 .
부동산 투자회사가 가장 많이 투자하여 안정적인 수익을 얻으려는 부동산(Income Producing Property)은 오피스빌딩 임대사업이다. 따라서 자산관리 회사
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업연구원 건설광장, 2000
◈ 성하준, 리모델링 시장에서의 마케팅 전략에 관한 연구, 단국대학교 정책경영대학원 석사논문, 2003
◈ 신현주, WTO체제와 우리 건축설계업계의 진로, 건축가 94
◈ 윤영선, 리모델링의 개념과 시장 전망, 건설관리 4권
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업에 필요한 하자보수 책임 등의 문제를 해결할 수 있다.
<참고문헌>
- 국내문헌 -
김일수, 간접투자자산운용업법의 시행에 따른 부동산 시장환경의 변화, 삼성에버랜드, 세미나 자료, 2004.
김재진, 파트너십 과세 제도의 도입 방안, 기업
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부동산학총론』, 서울:범론사, 1990.
한국감정원, 『우리 원의 부동산컨설팅 실무』, 서울:한국감정원, 1994.
『부동산학원론』, 서울:박영사, 1994.
2) 논문
최영수, “부동산컨설팅업 관리의 제도화에 관한 연구”, 석사학위 논문, 동국대학교 행
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부동산펀드의 발전에 과한 연구. 동의대학교 경역대학원 석사학위논문.
권정호.(2007). 자본시장법 시행에 따른 부동산신탁업 개선방안에 관한 연구. 건국대학교 부동산대학원 석사학위논문.
김문웅.(2008). 국내 부동산펀드의 투자정책 유형별
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국내업체의 질적 수준은 아직 주먹구구식을 벗어나지 못하고 있는 실정이다.
국토연구원의 연구에 의하면 우리나라 부동산서비스업의 수준은 1단계(재래시장 단계)에 머물러 있고, 미국일본 등 선진국은 3단계(전략적 시장 단계)에 위치해 있
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업법 13
3. 부동산중개업법 14
4. 공인중개사의 업무 및 부동산거래 신고에 관한 법률 15
제 4 절 외국의 부동산중개수수료 제도 15
1. 미국의 부동산 중개업 제도 16
2. 영국의 부동산 중개업 제도 19
3. 일본의 부동
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대해 말해보시오.
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좋아하는 건축물은 무엇인가요?
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미분양이 되는 사례가 많은데 해결방안은?
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흙막이 공법에 대해 설명하시오. 1. 면접경험 & 꿀팁
2. ★★실제 최신 면접기출(인성+직무)★★ - 예시 답안은 포함되어 있지 않습니다.
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업무에 참여 안한다면 어떻게 할 것인가?
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사업을 시행하면서 주민들과 갈등이 생기면 어떻게 할 것인지?
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지원직무에서 본인이 어떤 기여를 할 수 있을지? 1. 면접경험&꿀팁
2. 실제 최신 면접기출(인성+직무) - 예시 답안은 포함되어 있
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부동산 경제위기가 신한은행에 미치는 영향은?
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하우스 푸어란 무엇인가? 1. 지원동기 및 포부, 성장과정, 수학내용(휴학 기간 또는 졸업후의 공백기 내용 포함), 본인의 가치관 및 인생관에 영향을 끼쳤던 경험, 단체 속의 일원으로 거둔
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건설(엔지니어링)업의 향후 전망과 더불어 GS건설만의 차별화된 수익성 향상 방안을 제시해 주시기 바랍니다.(2,000 Byte)
우선 국내 건설업의 향후 전망은 기준금리 인하와 함께 LTV, DTI 등의 부동산 규제 완화 덕에…
3. 현재의 전공을 선택
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사례에 관해 구체적으로 기술해 주세요. (2000 Bytes 이내)
4. 지금까지 어려운 문제에 대하여 자신이 제안했던 가장 창의적인 해결책에 관해 기술해 주세요. (2000 Bytes 이내)
5. 현재 은행권의 시장 상황을 설명해 주시고, 그러한 환경에서 신한은
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