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상권분석(입지선정)
Ⅰ. 상권과 업종의 적합성
Ⅱ. 수요잠재력 조사
1. 소매포화지수(IRS)
2. 시장확장잠재력(MEP)
3. IRS와 MEP를 통한 매력도 평가(경제적 기반 평가)
Ⅲ. 유형별 입지의 조건
Ⅳ. 상권분석의 방법
1. 기술적 방법
1)
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Ⅲ. 상권분석 및 입지선정
1. 상권조사에 의한 수익성 예측
1) 내점 고객 파악
2) 정확한 수요층 파악
2. 입지선정
1) 입지 선정의 의의
2) 입지선정의 고려 사항
3) 입지선정단계
(1) 입지대안의 확인
(2) 입지대안의 평가
(3) 점포선택
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있음. 제 1 장 부동산 개발
제 1 절 부동산 개발의 의의와 과정
제 2 절 부동산 개발의 결정
제 3 절 부동산 개발사업의 유형
제 2 장 부동산 입지선정
제 1 절 개요
제 2 절 농업과 공업 입지
제 3 절 상업 및 서비스업의 입지
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선정
1) 유망아이템
2) 아이템 선정의 기준
2. 입지 및 상권분석
3. 사업성 검토
4. 소요자금 조달 및 운영계획 수립
5. 사업계획서 작성
6. 마케팅전략
1) 취급상품 결정
2) 목표시장의 선정
3) 상품, 원재료 구입처의
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분석
8) 상위법규 조사 및 분석
2. 개발구상항목의 예
1) 표적시장의 평가 및 결정
2) 유형별 수요 예측 및 수요 분석
3) 개발 기본 방향 설정
4) 유치 시설의 선정 및 적정규모 판단
VII. 부동산 컨설팅 비용 산출
참고문헌
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