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중개물건의 관리
1. 개설
1) 중개대상물과 중개물건의 구별
- 중개대상물 : 제공될 가능성을 가진, 일체의 대상물
- 중개물건 : 권리분석/특징분석을 끝마쳐, 부동산상품으로 완전한것
2) 중개물건의 관리
- 중개물건 별도 장부관리
- 중개물건이
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중개업자는 중개대상물의 특성설명과 함께 고객의 잠재적 욕망을 자극하도록 셀링포인트를 조성하여 강조할 필요가 있다.
③ 부동산의 셀링포인트는 인공적인 것 외에도 자연적인 것도 많다.
④ 중개업자가 법률적 측면에서 권리분석을 하
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중개수수료 체계와 중개대상물 확인·설명서 제도의 문제점
현행 부동산 수수료율에 대하여서는 일반인과 부동산중개업자의 이해가 대립되는 부분이다. 중개서비스에 대한 불만은 여러 가지가 있으나, 중개대상물에 대한 정확한 정보제공과
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중개제도를 건전하게 육성하고 발전시키기 위해서는 무엇보다도 먼저 이에 대한 연구와 검토가 계속해서 이루어져야 한다.
최근에는 부동산중개활동의 범위가 단순한 물건의 소개에 그치지 않고 중개물건의 권리분석이나 대상물건의 감정
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분석하여야 한다.
중개업은 주변경쟁업소를 중요하다. 특히 아파트의 경우에는 중개사무소 당 취급할 중개대상물의 수, 회전율 등이 중요하다. 보통 중개사무소 당 취급할 중개대상물 수가 200 내외이면 수익율 면에서 중개업소를 경영할 수
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중개 의뢰인의 접근을 시도하며 과거 중개의뢰인을 관리한다.
㉦ 공가, 공지
공가 또는 공지 등에 대한 직접조사를 통하여 리스팅을 수집할 수도 있다.
5) 간접 수집방법
간접수집 방법이란 중개업자와 중개대상물에 대한 권리자와의 사이에
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중개업자, ② 중개의뢰인, ③ 중개대상물」이다.
(2) 거래당사자 간에 계약이라는 법률행위를 성립시키기 위한 준비행위이다.
① 중개(알선)는 거래계약체결을 위해 각종 자료 및 정보의 제공, 권리분석, 시장조사, 상대방의 탐색, 거래조건
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중개업의 현황 23
1. 부동산 중개업자 현황 23
2. 공인중개사 현황 28
3. 부동산 거래시장 현황 30
제 2 절 안산시의 부동산 중개업 현황 45
1. 안산시 현황 45
2. 안산시 중개업소의 인터뷰 내용 및 내용분석 56
제 4 장 안산시
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중개사들이 제공하는 각종 부동산정보에 대한 분석 및 연구를 통해 부동산중개업계의 선진화를 유도하고 부동산시장을 선도해 나가야 할 것이다.
이상과 같이 회원과 협회의 위상제고, 부동산거래정보망 활성화를 통한 회원 단합과 조직을
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준비사항
2) 임대차건물의 권리분석
3) 계약 시 확인사항
4) 계약직전 확인사항
5) 계 약
6) 중도금
7) 잔금처리
8) 임대차 대항력 구비 조치
9) 확정일자와 전세권의 차이점
10) 임대보증금 반환 소송 여부의 차이
11) 배당요구 여부의 차이
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(주)에이스부동산중개법인에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황, 경영진현황
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(주)유아이비손해보험중개에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황, 경영진현황
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(주)화정역부동산중개법인에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황, 경영진현황
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(주)화정역부동산중개법인에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황, 경영진현황
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(주)비티인터내쇼날손해보험중개에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황, 경영
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중개자로 거듭나고 싶습니다. 저는 입사 후 제가 신입으로 차츰 귀사의 중요한 인재가 되는 과정을 데이터화하여 남기고 싶습니다. 이러한 데이터는 제 후배들이 저가 겪었던 시행착오를 겪지 않게 함으로써 많은 도움을 줄 것이라 생각합니
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건 강
자 기 소 개 서
성
장
과
정
성
격
및
장
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점
지
원
동
기
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사
후
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부 [ 공인중개사 자기소개서 우수샘플 ]
1. 성장과정
2. 학교생활
3. 성격의 장단점
4. 지원동기 및 입사 후 포부
[ 한글 이력서양식/자기소개서양식 ]
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대상물에 빛을 수직으로 비춰 반사도·분산도를 분석해 표면 거칠기와 상태를 파악한 뒤 적절한 측정 모드로 자동 변환할 수 있게하여 측정의 정확도를 높이겠습니다. 또 초당 3000번을 측정할 수 있게하여 검사 시간도 크게 단축시키고 이 센
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분석이 필요하다. 어떻게 환경 분석을 할 것인지 설명하십시오. (300자 이상 400자 이내)
3. 우리공단 전자시스템이 외부로부터 해킹을 당해 정보유출이 발생하였다면 재발방지를 위해 어떤 조치를취할 것인지, 그리고 유출된 정보를 어떻게
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중개업 분야를 리드하…
2. 입사 후 포부
저는 입사후에 해외통화선물 실전투자교육 및 시장분석과…
3. 살아오면서 어려움에 처해있을 때 극복한 경험
군대를 전역하고 나서 대학교 친구들과의 추억을 남기기 …
4. 성격의 장단
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