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p://www.happycampus.com/pages/2003/01/07/D1178425.html Ⅰ서론
Ⅱ.토지시장의 정의
Ⅲ. 토지시장의 유형
Ⅳ 정부개입의 필요성
1. 불완전한 토지시장
2. 시장실패
3. 형평성의 문제
4. 시장가격의 변동이 심한 경우
Ⅴ. 토지공개념
Ⅵ. 결론
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시장의 자율적 조절 기능에 의해
조절 가능
■■토지이용 규제, 건설업허가제, 분양가
규제, 거래규제 등이 필요
투기행위의 근원
■■투기 수익을 환수 못한 정부 탓
■■주거 개념이 아닌 이재 수단으로
삼았기 때문
가격 폭등에
대한 견
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행하며 관리하는 비용
② 정부개입이 초래하는 여러 가지 부작용과 사회적 손실
- 눈에 잘 안 띄고, 사회가 치러야 하는 비용
ex) 토지 이권을 둘러싼 행정관료의 부정, 부패문제(뇌물의 주체, 액수 문제)
4) 토지이용에 대한 정부개입의 한계
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정부의 개입의 필요성
1) 불완전한 주택시장
2) 시장실패
3) 형평성의 문제
4) 시장가격의 변동이 심함
5. 주택시장에서 정부의 역할
1) 최저주거기준 지표 설정의 필요성
2) 최저주거기준의 활용
3) 한시법의 법적인 정비
4) 도시토지이
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시장에 대한 정부규제가 어떠한 방향 이뤄져야 하는지에 대해 고찰해 봤다는 점에서 의의가 크다 할 수 있다. 이 연구의 함의는 다음과 같다. 1. 시장에 대한 인식전환과 시장을 통한 간접적 규제의 필요성 우리 사회는 시장시스템으로서 시장
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