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투자란 무엇인가?
1. 투자는 거위농장을 운영하는 게임
2. 현금흐름 만드는 자산부터 모아라
3. 시간도 중요한 자산이다
4. 4차 산업혁명 & 저금리 시대-회사원 포지션은 위험하다
5. 현금흐름 4분면-나의 현재 위치는 어디인가?
6. 투자
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, 이 때 현금보유액과 회계기록상에 나타난 금액이 상호 일치하지 않는 경우 현금과부족(cash over and short)계정을 설정
ex) 교재 282page 현금과부족의 회계처리 예시 1. 기업활동과 유동성
2. 현금 및 단기투자자산
3. 내부통제와 현금관리
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현금 및 단기투자자산
가. 현금 및 현금성 자산
나. 단기투자자산
다. 당좌예금과 당좌차월
3. 내부통제와 현금관리
가.회계시스템과 내부통제
나.내부통제의 구성요소
다.현금에 대한 내부통제
라.소액현금제도
마.은행계
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현금흐름/ (이자비용 + 배당금 + 상환할 단기차입금과 유동성장기차입금)
단기차입금 상환능력비율 - 기업이 장기성 자금으로 단기성 부채를 상환할 능력을 평가 하는 데 유용한 지표로 사용된다.
(영업현금흐름-고정자산투자액+유상증자 +
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투자활동으로인한현금흐름
(106,509,997,417)
(170,324,589,416)
투자활동으로인한현금유입액
325,932,396,470
535,414,898,363
단기금융상품의감소
315,000,000,000
532,971,668,200
단기투자자산의처분
5,902,990,000
141,010,000
주주임원종업원단기대여금의
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투자자나 금융기관들은 투자에 대한 위험을 평가하기 위하여 현금수지를 여러 가지 비율로 분석하고 있다. 예를 들어
[ 5]
부동산 투자와 포트폴리오 이론
일반적으로 투자자산이 한 곳에 편중됨으로써 생길 수 있는 위험을 줄이기 위해 합리
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투자자 보호
일반리츠 : 건교부 감독
CR리츠 : 건교부/금감원 공동감독
모든 리츠에 대하여 : 건교부/금감원 공동감독
자산구성
의무 비율
자산의 90% 이상 부동산, 관련 유가증권 및 현금, 이중 70%는 부동산(일반 리츠)
자산의 80% 이상 부동산,
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투자자산 위험회피의 항목까지 총 3개 유형으로 구분한다.
기업회계기준등에관한해석 53-70
-공정가액위험회피와 현금흐름위험회피의 두 가지 유형
-그러나 국제회계기준의 해외 소재 순 투자자산 위험회피 항목에서 설명하는 내용을 ‘10.
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비율 그 자체만으로는 좋다 또는 나쁘다라고 평가하기가 곤란하다.
③ 동일한 투자대안이라 할지라도 사용하는 지표에 따라 결정이 다르게 나타날 수 있다.
기타 투자분석기법 1. 할인현금수지분석법
2. 어림셈법
3. 비율분석법
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현금을 유동화 할 수 있는 장점이 있다.
그러나 리츠의 배당금은 자금을 운용하는 펀드매니저들에 따라 수익률에 큰 차이가 있기 때문에 자산운용사, 사업 대상, 사업 방식을 먼저 살피고 수익률 등을 따져보고 투자하는 것이 안정적이다.
4)
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한화위탁관리부동산투자회사(주)에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황, 경영
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한화위탁관리부동산투자회사(주)에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황, 경영
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한화위탁관리부동산투자회사(주)에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황, 경영
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한화위탁관리부동산투자회사(주)에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황, 경영
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현금흐름표, 주요재무진단, 신용모니터링, 법정관리/화의, 소송계류정보 등 포함)
상호명 : (주)코람코가치부가형부동산제2의1호위탁관리자부동산,코람코가치부가형부동산제2의1호위탁관리자부동산투자
사업자번호 : 708-86-00***
본사주소 : (
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자산(부실채권) 대비 자기자본비율로 1988년 7월 각국 은행의 건전성과 안정성 확보를 위해 최소 자기자본비율에 대한 국제적 기준을 마련하였다. 이 기준에 따라 적용대상은행은 위험자산에 대하여 최소 8% 이상의 자기자본을 유지하도록 하
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투자 원금의 안정성과, 적절한 수익성이 보장되는 것>
` 항시 경기의 흐름을 파악하고, 고급 정보들을 가지고 있어야 한다.
(언론에서 떠들어 이슈가 된 후, 일반인들이 막 투자하기 시작한 때는 이미 늦은 거다)
* 현 경기가 부동산/ 펀드에
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투자금융그룹의 일원으로 새롭게 출발하였습니다. 글로벌 스탠다드 파이낸셜 노하우와 솔루션을 바탕으로 여수신을 중심으로 한 다양한 종합금융 서비스를 고객 분들에게 제공하고 있습니다. 남들과 같은 생각, 남들과 같은 미래를 지향하
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투자 개발 수업과 현장학습에서 다룬 상업용 부동산, 신도시, 쇼핑몰 개발 프로젝트를 경험하면서 개발 준비, 개발 단계, Lot Sales, 그리고 자산관리 및 출구전략까지 실물자산의 개발 과정과 각 과정에서의 현금흐름과 사업성을 분석하기 위한
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현금흐름표 등 세부분이다.
저자들은 3대 일반목적 재무제표로 불리는 이 세가지 재무제표를 읽을 수 있으면 회사의 경영 안정성을 파악할 수 있다고 말한다.
예를 들어 대차대조표는 회사의 총 자산을 나타낸다.
총 자산은 스스로 조달한
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