|
상한제는 공공택지에 한정되어 있다. 그리고 가격담합 규제와 아파트 분양원가 공개 등을 추진하고 있는데 이와 같은 정책도 부동산 가격에 대한 직접적 규제라고 볼 수 있다.
Ⅳ. 이 법(전월세상한제)에 대한 ‘본인의 의견’을 ‘경제적 관
|
|
|
전월세 상한제의 함정. 주간조선. http://weekly.chosun.com/client/news/viw.asp?nNewsNumb=002620100005&ctcd=C05
문병호. (2013, September 5). 전·월세 상한제 도입. 경향신문. https://m.khan.co.kr/opinion/column/article/201309052131425
유병규. (2011, February 23). [통계 뒤집어 보기] 전
|
|
|
전셋집을 찾는 수요로 인해 전세수요의 쏠림현상은 점점 해소될 가능성이 높다. 즉, 전월세상한제는 굳이 만들지 않아도 될 가격규제를 통해 부작용만 키울 가능성이 높다고 할 수 있다. 지금은 전세난이 아니라 거래침체로 인해 거주이전의
|
|
|
(2017). 전월세 상한제 확대 적용 관련 쟁점: 제20대 국회의 논의를 중심으로. 의정연구, 51(0), 239-248. 1. 서론
2. 본론1) 수요와 공급의 원리2) 균형 가격 형성으로 보는 임대료 상한제3) 주택임대차보호법 개정안의 문제점
3. 결론
4. 참고문헌
|
|
|
전술한 바와 같이 주택임대료 상한선과 전월세상한제를 실시하는 것은 결국 서민들의 주택구입에 대한 부담을 조금이라도 줄어보려는 의도라고 볼 수 있다. 서민들의 주택구입에 대한 부담을 줄이려면 공공임대의 지속적인 확대공급도 필수
|
|
|
상한제 개정안의 시행으로 발생할 수 있는 문제점을 알아보고, 그럼에도 불구하고 법을 시행하는 정책적 배경을 설명하세요”, “이 법(전월세상한제)에 대한 ‘본인의 의견’을 ‘경제적 관점이 최대한 반영’되게 설명해 보세요”에 대해
|
|
|
월세의 금액이 달라진다. 따라서 정부에서 인상률을 임의로 정하는 것이 불가능하고 품이 많이 든다는 것이다. 해당 규제를 가할 경우 전월세상한제를 관리하는 업무는 지자체의 몫이 될 것이다.
두 번째는 해당 임대료 규제의 시행에 대한
|
|
|
상한제 개정안으로 임대인들이 기존 세입자와의 계약에서 높은 임대료를 기대하기 힘들게 되면서 신규 임대 계약 시 임대료를 크게 증액시킬 가능성이 매우 높게 된다. 그리고 전세 임대 시장에서 전세를 모두 월세로 돌리는 상황까지 발생
|
|
|
전월세 상한제 도입을 주장하는 사람들은 여러 나라에서 이미 임대료규제를 시행하고 있어 성공적인 사례를 만들어 왔다고 주장한다. 따라서 정부는 주거의 정의를 실현하겠다는 목표로 임차인의 권리를 대폭 강화해 임대인과 임차인 간의
|
|
|
전월세상한제)에 대한 ‘본인의 의견’을 ‘경제적 관점이 최대한 반영’되게 설명해 보세요.
전월세상한제는 사실 문제점이 많다고 생각한다. 단기적으로 보면 물론 많은 사람에게 도움이 되고 임차인도 임대인에게도 좋은 법안일 수 있겠
|
|
메뉴펼치기
