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부동산시장과정책 4공통형
1. 서 론
우리 경제는 1997년 초 일부 대기업의 부도사태로부터 시작하여 대외신인도 하락, 극도의 외환부족사태를 맞았으며, 이에 따라 11월 IMF구제금융을 신청하고 IMF에 의한 경제관리체제를 경험하기도 했다
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을 모집하는 수단으로 이용되는 신탁증권으로 자본시장에 상장되어 자유로이 유통되는 증권을 칭한다. LPT를 통해 조달된 자금은 신탁규약(deed of trust)에 의해 수탁자(trustee)가 관리하며 수탁자는 LPT 주주를 위해 부동산을 보유, 매입, 처분등
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부동산세(부동산 관련 세제)와 토지초과이득세
토지초과 이득세는 각종 개발사업 기타 사회 경제적 요인으로 유휴토지 등의 지가가 상승함으로 그 소유자가 얻는 토지초과 이득을 조세로 환수함으로써 조세부담의 형평과 지가의 안정 및 토
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투자자문(주) : 대표이사 및 임원 변경(\'01.11.6)
Ⅵ. 향후 부동산투자자문회사(부동산투자자문사)의 방안
- 현재 각국의 부동산투자펀드의 부동산투자자문사는 각국의 특성에 따라 상이하게 운영되고 있음. 우리나라처럼 부동산신탁사나 공기
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부동산 금융, 기업회계세무, 경영관리, 부동산 지표와 정보, 소비자 관행 및 국민의 인식 등 현실시장 적용을 위한 제반 환경이 동시에 조성되어야 한다.
3. 부동산 문화와 정보에 관한 문제
일반적으로 새로운 제도가 도입되는 과정에서는 기
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우리나라의 부동산시장이 투명화되는 계기가 된다. 부동산투자회사 제도로 인하여 부동산시장의 일반적인 거래가격·임대수입·관리비 등의 자료가 비교적 정확하게 확보된다. 이 결과 투명화된 자료를 일반 다른 부동산의 과세자료로 사용
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부동산펀드 란?
투자된 자금을 부동산 개발사업이나 수익성 있는 부동산 등에 투자하고
그로 인해 발생하는 운용수익을 투자자들에게 배당.
부동산펀드의 종류
① 대출형(Project Financing) 펀드
② 임대형 펀드
③ 해외투자형 펀드
④
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부동산 신탁
1. 부동산 신탁 제도 및 업계 현황
신탁의 개념과 분류
1.신탁의 개념
□ 신탁설정자(위탁자)와 신탁인수자(수탁자)와의 특별한 신임관계에 기초하여 위탁자가 특정재산권을 수탁자에게 이전하거나 기타처분을 하고 수
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현상에주목하면서 정부의 부동산 정책들이 강남 및 재건축아파트를 중심으로 초점을 맞추어가고 있다.
이러한 정부의 정책들을 지지하는 기반은 강남의 가격 폭등원인을 바라보는 시선에있다. 우선 강남 불패의 원인으로 꼽히는 불패신화
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부동산 물권의 변동은 항상 외부에서 인식할 수 있는 어떤 표상, 즉 공시방법을 수반하여야 한다. 즉 물권은 물건에 대한 배타적인 지배권이기 때문에 특정 당사자 사이뿐만 아니라, 모든 사람에 대하여 효력이 있는 강력한 권리이므로 물권
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