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부동산의 매매에 있어 계약금을 포함한 매매잔금지급 시로부터 소유권 이전등기가 완료되기까지의 기간 동안 매수인을 법의보호에서 제외시켜 방치하는 중대한 법적 맹점을 보완하기 위해 에스크로우(Escrow)제도의 의무적 도입이 필요하다.
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등기담보권자는, 앞에서 본 사적 실행방법 외에, 목적부동산의 경매를 법원에 청구하여 목적부동산의 매각대금을 배당절차에서 피담보채권의 만족을 얻을 수 있다. 경매에 관하여 담보가등기권리는 저당권으로 보게되므로, 가등기담보권자
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법정지상권이 있어 토지소유자가 그 토지를 사용. 수기. 처분함에 있어 여러 가지 제한을 받는 경우가 생길수도 있다.
즉 부동산 등기부만으로는 파악하기 어려운 유치권, 법정지상권 등의 권리가 존재하며 그러한 권리는 낙찰자가 인수해야
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지불키로 한다.
(임 대 인) 주 민 번 호 : (임 차 인) 주 민 번 호 :
주 소 : 주 소 :
성 함 : (인) 성 함 : (인) Ⅰ. 법의 개념
- 법이란?
- 법률의 구분
Ⅱ. 법률의 이해
- 법률의 적용
- 계약
- 금전소비대차계약
- 매매계약
- 임대차계약
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법상의 소멸시효와 우리 민법상의 소멸시효의 비교
로마법상 소멸시효는 소권의 소멸시효와 역권의 소멸시효로 발달되어 있다. 우리 민법상 소멸시효는 실체법상의 권리에 대하여 그 적용이 있는 반면, 로마법상 소멸시효는 절차법적 권리
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등기에
기한 이전등기, 약속어음, 당좌수표, 선하증권, 사채권
(3) 부인권의 성질
부인권의 행사는 파산재단으로 원상회복시키는 것이다.
1) 形成權說
부인되어야할 행위를 무효화시키는 권리로써 파산법에 의하여 인정된
형성권이다.
예) 회
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법에 대한 설명
②개정 주택 임대차 보호법 조항
③주택 임대차 보호법 시행령
④민법 중 임대차 규정
⑤민법 중 전세권 규정
⑥임차권등기명령 절차에 관한 규칙
⑦개정 주택 임대차보호법에 추가된 7가지
⑧주택 임대차 보호법
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법 시행후 최초로 등기하는 것부터 적용한다.
제5조【주민세 신고납부기한에 대한 적용례】제177조의2의 개정규정은 이 법 시행후최초로 신고기한이 도래하는 것부터 적용한다.
제6조【개별공시지가의 적용에 관한 경과조치】①제111조제2항
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부동산 등기 신청 행위를 대신할 대리인 (법무사 등)을 선정 이를 기재한 위임장 2통과 매도증서 매매계약서 1통을 갖추어 신청하면 시유재산의 경우는 시청 재산 관리과에서 국유지 및 구유지의 경우는 소재지 관할 구청 재무과에서 처리하
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법률상식). 온이퍼브.
박복순(2006). 양육비 확보에 관한 법안 검토. 가족법 연구, 20(3).
서인겸(2016). 혼인의 실질적 요건을 흠결한 사실혼의 가족법상 보호에 관한 소고. 경희대학교법학연구소.
김정환(2010). 상속등기에 관한 연구. 배재대학교
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