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보증인이 주채무자와 연대하여 채무를 부담함으로써 주채무의 이행을 담보하는 보증채무이다. 주채무를 담보하는 것은 보증채무와 같지만 보증채무에 있어서와 같은 보충성이 없기 때문에, 즉 채권자의 입장에서 먼저 주채무자에게 채권을
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단계 및 분석요인
가. 상권조사의 단계
나. 상권분석 요인
다. 조사항목별 분석방법
III. 점포입지 고려요인과 선정
1. 일반적인 위치선정
2. 위치선정시 고려사항
3. 위치선정시 확인사항
4. 점포조사
5. 권리금/보증금
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등기도 한 경우
2.주택임대차의 존속의 보호
1)임대차기간
2)계약의 갱신
3)임차인의 해지
3.차임 ․ 보증금의 증감청구권
4. 보증금의 효력
1)보증금의 회수
2). 보증금 중 일정액의 보호
Ⅲ. 주택의 임차권의 승계
Ⅳ. 강행
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등기명령제도의 개선
Ⅳ. 임차권의 양도·전대
Ⅴ. 계약갱신요구권의 개선
Ⅵ. 보증금의 문제
Ⅶ. 권리금의 인정 및 비용상황청구권
Ⅷ. 차임 등 증감청구권의 개선
Ⅸ. 사업자등록제도의 보완
Ⅹ. 관인 상가건물 임대차계약서제도의 도
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계약위반(채무불이행 또는 계약해제 및 해지) 법률사례(2-3개) 작성
2. 부동산법 법률사례(2-3개) 작성
3. 자신이 관심 있는 분야의 법률사례(2-3개)
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법률에 의하여 규율된다.
청구권보전을 위한 가등기 자체만으로는 물권변동을 일으키는 효력은 없고, 본등기를 한 때에 비로소 순위보전의 효력을 가질 뿐이지만, 담보가등기에는 본등기를 하지 않은 채로 그 담보가등기권리를 저당권으로
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권리분석 중 유치권
2. 유치권의 성립요건
3. 유치권의 효력
4. 유치권의 소멸
5. 경매의 권리분석에 있어 유치권의 문제
6. 유치권의 효력상 문제
7. 유치권의 행사상 문제
8. 유치권의 문제에 대한 해결방안
9. 유치권의 문제에 대한 실무
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효력
담보가등기는 본래의 의미의 가둥기와는 달리 가등기인 채로 그 순위로 우선변제권을 가지므로 그 한도에서 실체법상의 효력을 가진다. 가등기담보권은 국세우선권과의 관계에서는 저당권으로 보며, 설정자가 파산한 경우 별제권을 가
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경우 임차인에게 언제든지 해지통고를 할 수 있는 권리(통고 도달 3월 후 효력 발생)를 인정. Ⅰ. 意 義
Ⅱ. 不動産賃借權의 物權化
Ⅲ. 存續期間
Ⅳ. 賃貸借의 效力
Ⅴ. 賃貸借의 終了
Ⅵ. 保證金
Ⅶ. 住宅賃貸借保護法
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권리분석업, 형설출판사, 2002.
소재선, 상가건물임대차법, 경희대학교 출판국, 2005.
조성국, 생활법률, 이론과 사례, 형설출판사, 2003.
권오승, 상가건물의 권리금에 관한 연구, 비교사법, 한국비교사법학회, 2010.
김상명, 상가건물임대차보호법
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