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법률상 당연히 발생하는 담보물권을 향유하는 것이 거래의 원활ㆍ안전에 도움이 된다는 상거래의 필요성, 즉 신용거래의 신속성과 개별적인 담보설정의 번잡함을 회피하려는 요청에서 나온 것이다.
이 리포트는 유치권이 설정된 부동산이
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담보채권과 분리하여 양도할 수는 없다. (통설).
따라서 가등기담보권의 양도에는 가등기담보권의 양도와 아울러 피담보채권의
양도가 병행하게 된다.
- 양도의 방법 : 그 양도에는 양도인과 양수인 사이의 물권적 합의와 등기가
있어야하며,
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법상의 소유권을 취득할 수 있었다. 이 기간중에 제 삼자의 점유는 법무관의 보호를 받았다.
4. Publiciana 소송
수중물을 인도로 취득한 양수인은 시민법상 소유권을 취득할 수 없었으며, 부동산은 2년, 동산은 1년간 계속 점유하여 사용취득을
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법이 중요한 이유, 이상이, 프레시안, 2018.03.13,https://www.pressian.com/pages/articles/188773
2. (부동산 법제) 강의안 자료
3. 상가건물 임대차보호법 및 상가건물 임대차보호법 시행령 <목차>
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 본론
1. 꼬마 빌딩 Y가 상가건물 임대차 보
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법은 부동산임차권을 등기한 때에는 대항력을 취득하고, 반대 특약이 없으면 임차인이 임대인에게 임차권등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있도록 규정하여(민법 제621조) 임차목적물을 매수하거나 담보권을 설정하려는 제3자에 대하여 공
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물권적 청구권의 효과
1)목적물에 대한 침해상태에 따라, 반환·방해제거·방해예방 및 손해배상(또는 손해배상의 담보)를 청구 가능.
2)목적물에 대한 침해가 침해자의 고의·과실에 기한 경우, 불법행위책임도 성립. 이때, 침해 당한 자는 물
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법에 따른 대출금리 및 해당 지역의 경제여건 등을 감안해 대통령령이 정하는 비율을 곱한 월차임의 범위를 초과할 수 없다.
임차인은 임대건물 가액의 3분의 1의 범위 안에서 보증금 가운데 일정액을 다른 담보물권보다 우선해 변제받을 권
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법정상속권자 D가 그 주택에서 가정공동생활을 하고 있다).
38. '주택임대차보호법'상 민법규정을 준용하지 않는 것은?
① 매도인의 하자담보책임
② 동시이행의 항변권
③ 제한물권 있는 경우와 매도인의 담보책임
④ 경매와 매도인의 담보
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부동산등기신청서접수장, 기타문서접수장, 결정원본편철장, 이의신청서류편철장 등은 10년간 보존하여야 한다. 이들의 보존기간은 당해연도의 다음해부터 기산한다.
② 공동담보목록은 전세권 또는 저당권의 말소의 등기를 한날로부터 10년
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담보의 유형
2. 비전형(변칙)담보
1) 매도담보
2) 양도담보
3) 가등기담보
3. 비전형담보가 거래계에서 활발하게 이용된 원인
4. 규제
Ⅱ. 가등기담보 총설
1. 가등기담보의 의의
2. 가등기담보의 법적 성질
1) 견해 대립
2) 담보물권의 통
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