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사의 효과는 이미 사망한 부재자의 재산상속인에게 미친다.(大判 1975. 6. 10. 73다2023)
- 판례 <부재자의 사망과 재산관리인의 권한>
법원에 의하여 부재자의 재산관리인에 선임된 자는 그 부재자의 사망이 확인된 후라 할지라도 위 선임결정
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가 바뀐다.
부재자가 재산의 관리 및 처분의 권한을 그 어머니인 \'을\'에 위임하였다 가정하더라도 \'을\'이 부재자의 실종 후 법원에 신청하여 동 부재자의 재산관리인으로 선임된 경우에는 부재자의 생사가 분명하지 아니하여 민법 제23조
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관재인의 행위는 일단 유효한 것으로 다루어진다(아래의 판례 참조).
[ 참고판례 ]
대판 91.11.26. 91다11810 재산관리인은 그 부재자의 사망을 확인했다고 하더라도 선임결정이 취소되지 아니하는 한 계속하여 권한을 행사할 수 있다 할 것이므로
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대한 선임 결정이 취소되기 전에 재산관리인의 처분행위에 기하여 경료된 등기는 법원의 처분허가 등 모든 절차를 적법하게 경료된 것으로 추정된다.(대판 1991.11.26. 91다11810)
법원의 결정으로 부재자의 재산관리인에 선임된 자는 그 부재자의
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관리권한이 있는 자로서는, 부재자재산관리인(제25조 참조)권한이 정해져 있지 않은 대리인(제118조 참조)후견인(제950조제946조)상속재산관리인(제1023조 2항) 등이 있다.
(2) 단기임대차의 갱신
제620조 [단기임대차의 갱신] 전조의 기간은 갱신할
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관리행위이므로 비록 처분한 능력이나 권한이 없더라도 관리할 능력이나 권한이 있다면(예컨대, 부재자재산관리인, 권한이 정해져있지 않은 대리인, 후견인, 상속재산관리인등) 실질적인 처분행위와 같은 장기의 임대차는 할 수 없으나 단기
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재산을 증식하려는 원리를 말한다.
3. 재산 3분법의 적용
단순히 자산을 부동산, 예금, 주식 등으로 삼분한다고 해서 반드시 좋은 결과를 얻는 것은 아니며 다른 대안적 포트폴리오도 얼마든지 있을 수 있다.
따라서 재산삼분법은 재산관리에
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관리 전반에 대해 감사하는 것은 무리다. 1998년 공동주택의 의무적 회계감사 조항이 관련 법령에서 삭제되어 입주자의 재산관리에 대한 중요한 의안을 심의 의결하는 대표회의의 업무에 대한 검증 방법이 없다. 따라서 의무적 회계감사 조항
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가 염려되는 경우 이에 대한 대책도 필요하다.
3
부동산신탁과 유효활용
1. 부동산신탁의 의의
[신탁의 구조]
신탁목적 수익자
신탁이익의
신탁계약ㆍ유언
교부
위탁자
수탁자
재산권이전ㆍ관리운용의 지시
신탁부동산(형식적 소유권의 이전)
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재산삼분법의 적용
단순히 자산을 부동산, 예금, 주식 등으로 삼분한다고 해서 반드시 좋은 결과를 얻는 것은 아니며 다른 대안적 포트폴리오도 얼마든지 있을 수 있다.
따라서 재산삼분법은 재산관리에 유익한 방침이기는 하지만 소득수준
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(재)한국지식재산관리재단에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황, 경영진현황
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재산 기반 기술평가의 제도적 한계와 보완방안’이 가장 인상 깊었습니다. 기술 가치평가에서 재무모형과 시장성 평가 간 간극을 어떻게 해소할 것인지에 대한 다양한 제안이 포함되어 있었고, 실제 사업관리 기획 시에도 많은 참고가 되었
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융회사 부실채권 인수, 정리 및 기업구조조정업무, 금융소외자의 신용회복지원업무, 국유재산관리 및 체납조세정리 등의 일을 하는 기관입니다. 따라서 산업전반은 물론 개별 기업에 대한 이해와 함께 금융을 비롯해 경제 전반적인 전문지식
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재산관리 체계를 고도화해 연구성과가 사회적 가치로 확산되는 데 핵심적인 역할을 하는 전문가로 성장하고 싶습니다. 특히 데이터 기반의 특허 전략을 통해 KIST의 글로벌 경쟁력을 높이는 데 기여하고자 합니다. 한국과학기술연구원 연
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재산관리와 연계된 부동산시장 활성화를 위해 마련되고 있는 ......(생략)
3.미래의 연구계획
(생략).... 토지개발금융, 부동산증권금융에 대한 심화학습을 진행할 예정입니다. 이러한 전문적인 학업을 바탕으로 부동산투자사업 전반의 경영
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재산관리기관에서 유가증권 예탁업문 전문가로 성장해 감으로써 국민 경제의 건전한 발전에 기여하겠습니다.
무엇보다 조화로운 팀워크의 발휘야말로 한국예탁결제원이 편리하고 안전한 금융투자 인프라를 제공하여 자본시장 발전에 기여
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