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부동산 보유세제의 개편에 따라 지방세는 재원조달기능에 충실하도록 하고, 국세인 종합부 동산세는 정책세제기능을 충실히 수행하도록 이원화하여, 지방자치단체는 관할 구역내 토지 와 주택을 대상으로 낮은 세율로 1차로 과세하고, 국가
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거래의 안전을 위하여 유효한 것으로 인정된다. Ⅰ. 부동산등기제도 개관
1. 등기의 의의
2. 부동산 등기제도의 의의
(1) 등기제도의 공시성
(2) 거래의 안전보호
(3) 성립요건으로서의 등기
Ⅱ. 부동산등기의 내용
1. 등기의 대상 - 물
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부동산의 평가의 기능
1. 부동산의 정책적 기능
(1) 부동산의 효율적 이용관리
(2) 적정한 가격의 유도
(3) 합리적인 손실보상
(4) 과세의 합리화
2. 일반 경제적 기능
(1) 부동산자원의 효율적 배분
(2) 거래
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부동산 상품은?
II. 우리는 왜 부동산을 공부해야 하는가?
-부동산학은 ｀부동산 문제´ 를 효율적으로 해결하기 위한 종합응용과학
*경영학, 경제학, 법률학, 행정학, 정책학, 건축학, 토목학, 지리학등등
-공부의 목적은 행복과 인간다운
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동산은 떨어지지 않는다'는 주민들의 굳은 믿음이 눈에 보이지 않는 싸움을 하고 있는 가운데, 현재 거래는 동결상태입니다. 강남주민들 사이에서는 정부의 부동산 대책은 한계가 있을 것이라는 예상입니다. 강남은 1970년대 경제개발 이후 도
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동산세의 실제적 적용, 종부세의 발전적 방향}.ppt
종합부동산세에 관한 논의
1. 종합부동산세의 도입배경
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● 지금까지는 각 시·군·구가 제각기 서로 다른 지방 과표를 발표, 실거래
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개발과 단독주택의 건설이나 개량 또는 소규모 영세필지를 몇 세대가 합하여 공동으로 개발하는 저밀도의 개발방식.
예상되는 문제점
재정확보의 문제
미흡한 주거 개선효과와 재불량화의 초래
가옥주와 세입자간의 갈등
부동산 재개발을
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부동산의 지분투자자로 바꾸어 놓았다. 이렇게 되자 부동산과 관련된 여러 서비스 분야에서 국제적인 기법과 기준을 요구하게 되었다. 먼저 중개시장은 전속중개제도가 점차 낯선 제도가 아닌 익숙한 거래제도로 사용되고 있고, sales & leasebac
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거래세를 경감하자는 것인데, 양도세를 강화함으로써 이동이 자유롭지 못하게 된 것이다. 특히, 최근의 주택 거래량 급감은 양도세 강화와 깊은 관련이 있는 것으로 보인다.
5. 종합부동산세의 개선 방향
이와 같은 문제점에 비추어 볼 때, 당
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거래 시에 중개업자만을 믿지 않고 본인 스스로 확인도 중요하다 1.부동산 중개업
2.부동산 중개업 피해 사례 ＜중개수수료 관련 피해사례＞
◆ 중개수수료율은?
1) 주택 매매 시 과도한 수수료 요구
2) 주택 전세 계약시 과도한
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