과학기술문서 팀별 과제로 일반 아파트와 주상복합아파트의 장단점 비교와 전망에 대한 연구

소개글

과학기술문서 팀별 과제로 일반 아파트와 주상복합아파트의 장단점 비교와 전망에 대한 연구에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1. 서 론

2. 본 론
일반 아파트와 주상복합아파트의 장점 비교
● 아파트의 장단점
1)생태적 장단점
2)재테크적 장단점
(1) 장 점
(2) 주의점
초고층 주상복합아파트의 장점과 단점

본문내용

2배가 넘는 액수다.
대지의 평당 단가는 상업용지가 일반 주거용지에 비해 배 이상 비싸다. 초고층주상 복합아파트는 상업용지에 세워지므로 재산세가 기본적으로 일반 아파트에 비해 2배 이상 비싸다.
수요층이 한정돼 있어 환금성이 떨어진다. 이는 입주가 완료된 초기 형태의 주상복합 아파트들에 대해 매수·매도 주문이 거의 없다는 데서 잘 나타난다. 용적률이 높다. 대우 트럼프월드나 삼성 쉐르빌과 같이 용적률을 800%대로 끌어올린 경우도 있으며 대체로 일반 아파트보다 전용면적이 좁은 편이다.
주상복합이라고 하지만 상권 형성에 대해 회의적인 시각이 많다. 통상 초고층 주상복합 아파트는 가구수가 적고 이들 아파트 입주자들의 경제적 능력을 고려할 때 소비생활은 도심의 고급 백화점에서 이뤄질 가능성이 크기 때문이다.

키워드

과학기술문서,   아파트,   주상복합아파트,   도심공동화 현상