|
기타제세공과는 일괄 계산하여 포함시킨다.
*임차료:임대차계약서에 의거 보증금, 요율등을 조사하여 산출.
*복리후생비:과거의 인건비(노무비)대비 구성율 추이를 감안하여 향후 추정된 인건비에 구성율을 고려하여 결정
*기타제조경비:
|
|
|
기타 주거관련시설이 현재 입지하고 있으며 지역기능이 형성되어 부동산의 가격이 비교적 빠르게 상승하고 있다. 사무실 인근에 약38,000세대의가 거주하는 아파트가 있고 현재 공실률은 거의 없는 편이며 인근 상가로는 현재 20%의 공실률이
|
|
|
임대인에 대하여 언제든지 계약해지의 통지를 할 수 있다. 이때의 해지는 임대인이 통지를 받은 날로 부터 3개월이 경과하면 그 효력이 발생한다.
3. 차임 등의 증감청구권
(1) 약정한 차임 또는 보증금이 임차주택에 대한 조세, 공과 기타 부담
|
|
|
체계
3. 사업(타당)성 분석요소
창업절차 5단계
1단계 : 업종 선정 및 사업계획에 수립
2단계 : 회사 설립 및 사업자 등록
3단계 : 공장 입지선정 및 공장설립 승인
4단계 : 공장 건축 및 공장 설립
5단계 : 사업개시 및 기타 행정절차
|
|
|
↓
의료보험조합관련신고
―
○ 신고서
―
의료보헙법시행령 제19조
시·도
↓
고용보험관계신고
―
○ 신고서
―
고용보험법 제7조
지방노동청(사무소)
● 5단계 : 사업개시 및 기타행정절차
|
|
 |
임대차 등의 상담)
부동산컨설턴트
대상부동산의 조사 및 분석
물건특성
지역특성
법적규제
시장활동
권리분석
기 타
면적
부지형상
도로폭
접도상황 등
교통
주변시설
가로 및 자연환경 등
도시계획
개발규제
건축규제
각종조례지침 및 업
|
|
|
계약금을 주고, 계약금 영수증을 받는다.
④ 잔금(필요시 중도금) 지급일의 시간을 우선 정하고 추후 시간이 변동되면 연락하기로 한다.(집주인과 중개인의 연락처를 반드시 적어 놓을 것) 중개업자가 계약서를 작성시 임대인과 임차인의 전
|
|
|
계약서 작성실무
1. 중개계약서(일반중개계약)내용 및 작성방법
2. 전속중개계약서의 내용 및 작성방법
[3] 중개의뢰의 접수처리
1. 중개의뢰접수
2. 매도의뢰의 접수처리방법
3. 매수의뢰의 접수처리방법
4. 임대차의뢰의 접수처리방법
|
|
|
임대차(純賃貸借, Net Lease) : 임차인은 순수한 임대료만 임대인에게 지불하는 것이다. 보통 순임대차는 1차 순임대차, 공업용 부동산의 경우에는 3차 순임대차(보험료와 유지 수선비를 포함)가 가장 많이 사용되고 있다는 주장도 있다. 기타 순
|
|
|
차로서 행하여진 토지이용계획의 설정ㆍ변경ㆍ해제 등으로 인한 지가의 증가분 ㉢ 기타 공익사업의 착수에서 준공까지 그 시행으로 인한 지가의 증가분 등의 개발이익은 이를 반영하여 평가한다.
4) 표준지공시지가의 효력
표준지공시지가
|
|
 |
계약서 및 관련서류를 준비하시고 만나심이 좋습니다. 주변 상권에서 같은 자판기를 월 임대료를 얼마를 받고 있는지 전기는 어떻게 되고 있는지 수도 시설은 양호한지등을 사전에 확인하는 준비를 해주십시오.사업자는 손익을 따집니다. 명
|
|
 |
계약서상의 규정에 의하여 계약상대자가 제출하는 각종 보고서, 정보, 기타자료 및 이에 의하여 얻은 기술지식의 전부 또는 일부를 계약상대자의 승인을 얻어 발주기관의 이익을 위하여 복사, 이용 또는 공개할 수 있다.
②계약상대자는 당해
|
|
 |
계약서 등의 내용을 성실히 수행할 것을 확약하며 본 제안서를 제출합니다. - 목 차 -
1. 일반 현황
2. 매장 입점 제안서
3. 사업 수행 계획
가. 사업방향
나. 메뉴 계획
다. 인력계획(인력운영계획)
1) 인원계획
2) 교육
|
|
 가격 : 500원
|
 가격 : 500원
|
 가격 : 500원
|
 가격 : 500원
|
 가격 : 500원
|
메뉴펼치기
