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문제점을 정밀하게 진단하여 각종 불이익을 해소하고 사회적 부담을 최소화할 수 있도록 사후관리 기능의 보완도 시급하다 할 것이다.
Ⅲ. 결론
지금까지 본론에서는 상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논해 보았다.
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권리금 통제를 위한 상가임대차 보호법의 개선방안”, 한국토지법학회, 2004.
6) 권리금회수보장보험제도
권리금회수보장보험제도의 도입을 통해 영업용건물임차인이 지급한 권리금에 대한 최소한의 회수가 보장될 수 있도록 하여야 한다는
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임대차의 등기는 임대인의 협력을 요한다. 임대인은 등기에 대한 거부감 등 우월적 지위를 이용하여 임차권등기의무를 면하는 특약을 하는 경우가 많다.
- 중략 - 상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오.
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부동산거래신고에 관한 법률의 개정이 필요하다. 권리금을 임대차계약서 내용에 명시하는 것들이 해당될 것이다.
Ⅲ. 결 론
지금까지 본론에서는 상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논해 보았다. 권리금 계약의 당사
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상가건물임대차보호법의 문제점
1) 적용범위의 불합리성
2) 대항력의 미흡
3) 권리금보호의 결여
(1) 권리금의 개념과 유형
(2) 권리금에 관한 문제점
4) 분쟁기구의 부재
3. 현행 상가건물임대차보호법의 개선방안
1) 적용
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부동산중개수수료 제도의 개선방안 51
제 1 절 현행 중개수수료 제도의 개선 51
1. 주거용과 비주거용 부동산의 일원화 51
2. 중개수수료 요율의 하한선 존치 51
3. 주택과 상가의 월세 중개수수료 개선 51
4. 조례에 의한
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방안에 관한 연구, 강남대학교대학원 석사논문, 2005.
변태규, 부동산중개제도의 개선방향에 관한 연구, 한양대학교 행정대학원 석사논문, 2004.
건국대학교 부동산 정책연구소, (사)한국부동산 분석학회, 공인중개사 시험제도의 문제점과 개선
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건물임대차보호법 개관.....................................................................................52
2) 상가건물임차인의 법적지위.....................................................................................54
Ⅳ. 임차인 법적지위의 문제점 및 개선방안..
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문제점 및 개선방안
제1절 산지전용제도의 문제점
1. 산지전용허가기준의 문제점
(1) 법률 제도적 문제점
(2) 행정적 문제점
(3) 기술적 문제점
2. 이용구분의 문제점
제2절 산지전용제도의 개선방안
1. 허가기준 재정립
(1)
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문제점
3. 대형할인점의 현황
Ⅳ. 재래시장과 대형할인점의 SWOT 분석
Ⅴ. 재래시장과 대형할인점의 상호 공존방안
1. 상호 공존 방안의 제시
2. 공존전략 제시에 따른 세부협력 방안
3. 운영에 따른 상호 공존방안
Ⅵ. 결론 및 제
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