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는 비교하여 보면 알 수 있다. 채권자의 이익은 증대될 것이다.
ⅳ) 형식적 경매
민사집행법상의 경매에는 집행권원에 의하여 행하는 강제경매와 담보권 실행을 위한 경매 그리고 특정재산의 가격보존 또는 정리를 위하여 하는 경매의 세 가
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경매 권리분석」(더난출판, 2009)
·안종현,「두 번만 읽으면 끝나는 부동산 경매」(머니플러스, 2006) Ⅰ. 경매
1. 임의경매(담보권 실행 등을 위한 경매)
2. 강제경매(집행권원에 의한 경매)
3.임의경매와 강제경매의 공통점과 차이점
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I. 경매절차의 개요
[그림]
< 경 매 절 차 도 >
부동산 경매절차는 강제경매와 임의경매의 두 절차가 있습니다. 다만, 그 절차에 있어서 큰 차이가 없으므로 여기서는 강제경매절차를 중심으로 설명하고, 임의경매절차의 경우 차
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경매)
1) 임의경대의 의의
■ 저당권, 질권, 유치권, 전세권, 담보가등기둥 담보물권이 가지고 있는 경매권에 의하여 실행되는 경매를 말한다.
■ 경매는 담보물권이 설정된 후에 실행되므로 예견된 경매라고 할 수 있으며 앞서 설명한 강제경
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경매절차의 골칫거리가 된지 오래다. 뿐만 아니라 후술하는 바와 같이 종래 통설은 강제경매 및 담보권 실행을 위한 경매에 있어 유치권은 항상 대항력이 인정되어 무조건 인수된다는 태도를 취하였는데, 이는 물권법의 일반원칙인 “시간이
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144조,268조
기록인계
배당액의 출급. 공탁 또는 계좌입금 완료 후
5일 안 1. 금전채권과 부동산에 대한 강제집행
2. 강제경매와 강제관리
3. 강제경매와 임의경매
4. 강제경매의 대상
5. 일괄매각
6. 부동산경매절차의 이해관계인
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강제경매절차를 개시한다는 문구
⑦ 채권자를 위하여 부동산을 압류한다는 취지의 선언
⑧ 결정 연 월 일
2) 강제경매개시결정의 송달
(1) 강제경매개시경정은 채무자(소유자)에게 반드시 송달하여야 한다. 채무자에게 송달이 되지 않은 상태
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일반적으로 경매라 함은 매도인이 다수의 매수 희망자에게 매수의 청약을 하게하고 그 중에서 최고가격으로 청약을 한 사람에게 매도의 승낙을 함으로써 이루어지는 매매형식을 말하며, 부동산 경매의 종류로는 강제경매, 담보권 실행을 위
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경매기입등기, 강제관리등기
2,000원
15. 파산화의회사정리등기
8,000원
16. 신탁등기
가. 신탁등기
없음
나. 신탁등기의 변경, 말소등기 등 신탁관련 기타 등기
2,000원
17. 환매권등기
가. 환매특약의 등기 및 환매권이전등기
8,000원
나. 환매권변경
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경매대상 부동산의 매수신청 또는 입찰신청의 대리를 하고자 하는 때에는 대법원규칙이 정하는 요건을 갖추어 법원에 등록을 하고 그 감독을 받아야 한다. [1] 경매의 의의
[2] 법원 경매
1. 강제경매
2. 담보권 실행을 위한 경매(구 : 임
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