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거래사비교법(시장접근법)
1. 거래사례비교법의 기초
2. 거래사례의 선정
3. 거래사례의 비교
4. 거래사례의 비교분석
5. 거래사례의 정상화 방법
ⅲ. 재 조달 원가의 개념 및 방법
1. 재 조달 원가의 개념
2. 재 조달
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거래사례비교법
1. 거래사례비교법의 개념
2. 성립근거 및 기능
1) 가치론적 측면
2) 시장성의 원리
3) 대체의 원칙
3. 거래사례의 수집
1) 사례의 수집기준
2) 사례의 수집방법
3) 배분법
4. 사례정상화
1) 사정보정
2) 시점
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사례에 특수한사정등이 개재된 경우
시점수정
①지수법 ②변동율법
지역요인및 개별요인
종합식
① 계산이 간단 ② 주관개입가능③ 정확도가 낮다
평점법
① 항목별 비교검토 ② 가중치를 두는 방법과두지않는 방법
임대사례비교법
비준임
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방법으로는 종합적비교법/항목별평점법, 비율수정법/금액수정법
*일상생활이고 쉽다. 우리는 언제나 이방법을 쓰고 있다.
-합리적 사고방식, 부동산 고정성, 개별성
-부동산은 가치가 아주 크므로 신중히, 전문가에게
-거래사례는 우리 일상
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있는 기존 아파트에도 가격을 올리는 명분을 제공하게 되는 것이다. Ⅰ.거래사례비교법
1)의의
2)적용방법
2.거래사례 비교법의 문제점
1)기술평가기법의 적용상 한계
2)집 값 급등의 주범
3) 거래 없을 때는 중개업소 판단에 의존
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방법
6. 적산법
[3] 비교방식(시장접근법)
1. 거래사례비교법
2. 거래사례자료의 수집 기준
3. 거래사례의 정상화
4. 임대사례비교법
[4] 수익방식(소득접근법)
1. 수익환원법
2. 순이익(순영업소득, NOI)
3. 환원이율(
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거래가 17
제3절 토지 평가에 관한 이론 18
1. 거래사례비교법(시장성 평가) 18
2. 원가법(비용성 평가) 24
제4절 Hedonic 가격함수 26
제5절 회귀모형 및 방법론의 기초이론 29
1. 분산분석 29
2. 다중회귀분석 33
제6절 선행
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방법
7. 자료 검토와 가격형성요인의 분석
8. 평가방식의 적용
9. 시산가격 또는 시산임료의 조정
10. 평가가액의 결정 및 표시
[3] 감정평가서의 작성
1. 감정평가서의 의의
2. 종 류
[4] 물건별 감정평가
1. 토지의 평가
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방법의 개발 18
5) 신용카드사간 가맹점 정보망의 구축 19
2. 신용카드회원 19
1) 신용카드 서명판에의 확실한 서명 19
2) 신용카드 및 신분증 관리의 철저 19
3. 신용카드 가맹점 20
1) 서명의 철저한 대조확인 20
2) 무효카드 조
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사례 중에서 한중간 관련된 대표적인 분쟁사례를 중심으로 소개하고 이를 통하여 분쟁 당사국들 모두의 입장에서 무역마찰을 최소화하고 무역마찰을 극복하기 위한 방법과 나아가 통상 분쟁에 대한 창의적인 해결방법을 모색하는데 필요한
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방법을 수많은 경험을 통해 얻었습니다. 이제는 이러한 역량을 한국공정거래조정원에서 마음껏 펼쳐 보이고 싶습니다. I. 한국공정거래조정원 이력서 작성의 핵심 포인트
II. 한국공정거래조정원 자기소개서 작성요령
1. 성장과정 작
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한 장 꼭꼭 눌러 읽으시기 바랍니다.
자소서 작성 시 가장 중요한 것은 '인성' '열정' 이 부분을 잘 어필하는 사람만이
최종합격이라는 열매를 얻을 수 있습니다.
제가 작성한 자소서 작성방법을 통해 좋은 결과 얻으시길 기원합니다.
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문제 해결 사례(본인의 역할 기술) (500자 이내)
2. 학교생활, 팀(동아리 등) 활동 우수 사례 (경력직 지원자는 경력사항을 기재) (500자 이내)
3. 지원동기 및 입사 후 목표 (500자 이내)
4. 위의 자기소개서 내용을 25자로 요약하시오. (25자 이내)
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거래업체(귀하가 직접 담당하고 있지는 않음)에서, 귀하가 팀동료들과 원래 보려고 했으나 이미 매진된 축구경기의 표를 구해와 무상으로 주려고 합니다. 귀하가 이를 거절하자, 거래업체의 사장은 본인은 어차피 보러가지 않을 것이니 원래
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방법이나 방식을 기술해 주십시오.
본인이 어떤 일을 수행함에 있어 정보를 수집하고 관리하는 자신만의 방법을 설명하고 그 사례를 기술해 주십시오.
*본인이 그간 업무 또는 여러 활동을 수행하면서 일을 원활하게 진행하기 어려운
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