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묵시적 승인
3. 상가건물임대차의 권리금의 문제점
1) 법적단계에서의 인정
2) 임차인 간의 비공식적 계약
3) 상가임대차계약서에 조건부 계약 상관행화
4) 권리금의 반환문제
4. 상가건물임대차의 권리금의 법제화 방안
1) 퇴거보상제
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퇴거보상제도
2) 이주책 보완규정
3) 바닥 권리금 배제
4) 정당한 보상과 생존권보장 구현
5) 상가건물임대차보호법 개정
6) 권리금의 상한액 제한
7) 상가 건물임대차보호법에 권리금의 정의 조항을 신설
8) 부동산거래신고에 관한 법률의
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퇴거보상제도’ 의 도입 등을 생각해 볼 수 있을 것입니다.
Ⅲ. 맺으며
「상가건물임대차보호법」은 상가건물임대차에서 임대인의 해지권 남용, 임대차 기간의 불안정성, 임대보증금 미반환 문제, 임차건물에 대한 등기의 어려움 등 각종 형
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보증금
1.보증금의 의의와 필요성
2.보증금계약
3.보증금의 효력
1)보증금의 담보적 효력
2)임대인의 보증금충당자유
3)묵시의 갱신과 보증금
4)주택임대차보호법상의 효력
4.보증금의 증감청구권
5.부동산소유권의 이전과 보증금반환
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보증금
1.주택임차권의 대항력
1)대항력의 요건
2) 대항력의 내용
(1)임대차관계의 당연승계
(2)임대차이 종료와 대항력
(3)그 밖의 제3자에 대한 관계
3)주택임차인이 대항력을 갖추고 아울러 전세권등기도 한 경우
2.주택임
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