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장기전세주택 개요.
1. 장기전세주택의 정의
2. 장기전세주택 공급 체계
3. 장기전세주택 사업 재원 및 출처
4. 장기전세주택의 현재 공급현황
5. 장기전세주택의 청약조건6. 임차인의 권리와 의무
Ⅱ. 실례를 통해 알아본 장기전세주택
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장기전세주택이 현재 올바른 방향으로 가고 있는지 앞으로 계속 발전해나갈 수 있는지는 앞으로의 발전방향이 어떤 방향으로 갈 것인지가 좌우할 것이다. 장기전세주택의 안정적인 공급물량 확보와 장기전세주택의 건설과 관리 재원의 확보
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주택 공급에 기여할 것으로 판단된다.
④ 공적자금 및 민간투자자의 사업 참여 확대
국토교통부가 기업형 임대주택의 사업장별로 출자금 규모를 축소하기로 방침을 마련한 것은 재원마련의 한계 때문이다. 시범사업지구에 대해서는 20% 아래
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주택시장에서 민간사업자 완전 배제 → 분양 주택이 주변 시세의 85~90% 정도면 품질과 브랜드에 의해 경쟁이 가능하지만 50~70% 수준에서는 품질 경쟁은 의미가 없음
2) 개선방안
시세차익 규모를 축소시키는 대신 1) 파격적인 저금리 장기대출
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사업계획서를 시, 군, 구청장이 검토하여 판단하며, 생활가계자금, 주택전세자금, 학자금 등의 용도로 융자할 수 없다.
(2) 자활기금
① 국민기초생활보장법상 자활지원사업의 원활한 추진을 위한 재원으로 활용하기 위해 해당 지방자치단체
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