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법시행령 제44조, 공무원연금법 제3조, 군인연금법 제3조, 사립학교교직원연금법 제2조, 산업재해보상보험법 제4조, 선원법시행령 제29조 등에서 「사실상 혼인관계에 있는 자」도 배우자에 포함하고 있습니다. 특히 주택임대차보호법 제9조에
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법사위 상임위를 통과하였다. 이들 규정은 전세가격 급등에 따른 주택임대차시장의 불안을 해소하기 위한 대안으로 추진되어 왔으나 임대인과 임차인의 첨예한 입장차이로 지금까지 논란이 되고 있다.
주택임대차보호법 개정안의 경제적
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법, 세제개혁, 정치관계법 및 국회법 개정, 교통정책개선, UR 재협상 촉구, 지방자치법 개정, 중앙은행 독립 촉구, 농안법개정, 종량제 정착, 행정구조 개혁, 금융소득종합과세, 주택임대차 보호법, 출자 총액제한제도, 순환출자금지, 상호지급
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임대차보호법 시행령에서 규정하고 있는 소액보증금의 범위(용인시: 1억4천500만원)를 초과하므로 최우선변제 대상이 되지 않는다. 따라서 이 경우 甲이 배당요구를 했을 경우 丙이 경매대금 3억 5천만원에서 차용금 3억원을 먼저 배당받고, 이
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임대차 계약서를 사용하여 체결된 임대차계약을 준수하여야 한다.
④ 임대사업자는 임대차계약을 체결함에 있어서 임대차계약 기간의 만료 후 임대주택을 당해 임차인에게 매각할 예정인 경우에 주택 임대차보호법 제4조제1하의 rbj에 불구
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명시하여 각 구분소유자에게 통지하여야 한다.
이 기간은 규약으로 달리 정할 수도 있다.
* 구분소유자 (전원)이 동의하면 소집통지 하지 않아도 된다.
35. 주택임대차 최단 존속기간 - (2년)
36. 상가건물임대차 최단 존속기간 - (1년)
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임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 민사소송법에 의한 경매 또는 국세징수법에 의한 공매시 임차주택(대지를 포함한다)의 환가대금에서 후순위권리자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다(주택임대차보호
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법에 의한 불평등한 계약을 공권력이 도와준다는 것은 문제가 많습니다. 주택임대차보호법 등과 비교 시 노인복지법에는 안전장치가 전무합니다. 이것을 계약의 자유, 자유로운 계약으로 인정하는 것은 마치 베니스의 상인, 샤일록의 계약도
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보호를 위하여 契約의 內容을 法律의 規定대로 할 것 을 强制하는 경우(內容强制規定)가 民法 第105條에 規定되어 있다. 그 예로 民法 第 607·627條를 들 수 있으며, 주택임대차보호법, 근로기준법과 같은 특별법을 제정하는 방법 등에 의하여
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법원에서 심리하며, 상환이행판결이 된다. 이 항변권을 행사하면 지체의 책임을 면한다. 이 항변권은 임차주택의 매매 또는 경매의 목적물이 된 경우에 준용한다(주택임대차보호법 제3조 제4항).
(2) 의의.
♣ 민법 제536조(동시이행의 항변권)
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