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합병및분할 가능성
위치의 가변성
국토성
고가성
● 건물의 특성
1. 비영속성
2. 생산가능성
3. 동질가능성
4. 위치의 고정성
5. 토지에의 종속성
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비영속성
월드 와이드 웹의 텍스트는 가상적이다. 그것의 유일한 실체적인 존재
방식은 이용자에 의해서 만들 수 있는 종이에 인쇄한 프린트물이다. 가
상 공간의 텍스트는 멀티미디어 컴퓨터의 모니터를 통해 읽혀지는 것으
로, 이러한 가상
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비영속성(내구소비성)
주택 아파트 빌딩 등의 건물은 토지와는 달리 인위적인 구조물이므로 재생산이 가능한 내구소비재로서 내용년수를 가진 부동산이다. 토지의 자연적 특성의 하나인 영속성과는 반대로 비영속성의 특성을 갖고 있다.
2)
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이용자가 구획하거나 합필하여 이용할 수 있는 특징
3)사회적, 경제적, 행정적 위치의 가변성
3.건물의 특성
1)비영속성 → 내구소비재(내용년수를 가짐)
2)생산가능성 → 신축, 증축, 개축 등
3)동질성 → 인위적 축조물
4)이동가능성 → 모빌하
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비영속성
건물은 토지와는 달리 인위적인 구조물이므로 재생산이 가능한 내구소비재로서 내용년수를 가진다.
따라서 토지특성 중의 하나인 영속성이 해당되지 않는 비영속성을 가지고 있다.
생산가능성
건물은 다른 상품과 같이 생산이
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비영속성 (내구소비성)
건물은 토지와는 달리 인위적 구조물이므로 재생산이 가능한 준 내구소비재로서 내용연수를 갖는 재산이다. 즉, 내용연수동안만 존재하며 비영속성으로 인하여 시간의 경과, 사용, 진부화에 의하여 가치가 감소하기
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비영속성
2) 생산가능성
3) 동질성
4) 이동가능성
5) 용도의 한계성
6) 토지에의 종속성
5. 부동산시장의 특성
부동산시장이란 부동산권리의 교환, 가격의 결정, 경쟁적 이용에 따른 공간의 합리적 배분, 수요 공급의 조절이 이루어지는 추상적인
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