|
보증금을 받을 수 없다.
아파트 집주인이 건설 회사인 경우
-전세는 휴지 조각이 된다. ==> 전세는 개인 상대로 해야 한다. 1. 혼인
2. 혼인의 무효와 취소
3. 혼인의 의무
4. 성년의제
5. 부부간의 계약
6. 결혼 임대차 보호법
|
|
|
확정일자를 받을 필요 없이 재전입 이후에 그 주택에 관하여 담보물권을 취득한 자보다 우선하여 보증금을 변제받을 수 있다(大判 1998. 12. 11. 98다35484).
□판례□
<선순위의 가압류채권과 후순위의 보증금채권> … 주택임대차보호법 제3조
|
|
|
임대차 보호법상의 효력
보증금 우선변제는 주택임대차보호법 제3조 1항의 대항요건과 확정일자를 갖춘 임차인은 임차주택이 공경매 또는 공매된는 경우 임차주택을 인도하고서 후순위권리자나 일반채권자보다 우선해서 환가대금으로부터
|
|
|
확정일자
(4) 소액보증금의 최우선변제권
(5) 보증금의 우선변제권
(6) 우선변제권 관련 판례
2) 丙(근저당권자) - 확정의 효과(근저당의 배당금 1억 원)
(1) 근저당권 확정의 의미
(2) 확정된 근저당권의 특성
(3) 근저당권의 확정 사유
(4)
|
|
|
임대차 보호법에 규정된 임차인의 권리 보호를 위한 조치를 취하였다.
⑤ 병이 갑에게 P주택을 비워 달라고 하면 계약 기간 이내라 하더라도 갑은 이에 응해야 한다.
20. 다음 국가 기관의 활동을 통해 기대할 수 있는 효과로 보기 어려운 것은?
|
|
|
임대차 보호법에 규정된 임차인의 권리 보호를 위한 조치를 취하였다.
⑤ 병이 갑에게 P주택을 비워 달라고 하면 계약 기간 이내라 하더라도 갑은 이에 응해야 한다.
20. 다음 국가 기관의 활동을 통해 기대할 수 있는 효과로 보기 어려운 것은?
|
|
|
법과 함정 1. 부동산 경매의 함정
1)인수되는 권리
등기부상 권리
등기부외 권리
2)인수되는 보증금
3)대항력과 확정일자 관계
4)보이지 않는 함정
2. 부동산 경매 투자기법
1)입찰준비단계
2)물건 종목별 현장조사 요령
-단독주택,다
|
|
|
임대차의 정의
1) 물권법의 적용을 받는 경우
2) 채권법의 적용을 받는 경우
3) 물권법적 효력과 채권적 효력의 가장 큰 차이점
2. 주택임대차보호법은 서민들의 경제생활을 위한 특별법이다.
3. 주택임대차보호법의 주요내용은 무엇인가
|
|
|
보호받을 수 있음.
전월세 신고제는 주택 임대차 계약 시 30일 이내에 임대계약 당사자와 보증금 및 임대료, 임대기간, 계약금·중도금·잔금 납부일 등 계약사항을 관할 시·군·구청에 신고하도록 하는 제도 1. 임대차 3법 목적
2. 임대
|
|
|
임대차에 대하여도 이를 적용하되, 이 법 시행 전에 물권을 취득한 제3자에 대하여는 그 효력이 없다. ③(기존 임차인의 확정일자 신청에 대한 경과조치) 이 법 시행당시의 임차인으로서 제5조의 규정에 의한 보증금 우선변제의 보호를 받고자
|
|
메뉴펼치기
