[A+레포트]국내외 해양관광 성공요인과 사례분석 및 시사점

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목차

Ⅰ. 해양관광에 대한 이해
1. 관광환경의 변화
2. 해양관광의 정의 및 특성
3. 해양관광의 유형

Ⅱ. 국내 해양관광 성공요인과 사례
1. 대천해수욕장
2. 수천만 자연생태공원
3. 외도 보타니아
4. 엘도라도 리조트

Ⅲ. 해외 해양관광 성공요인과 사례
1. 고베 시립 바다 낚시공원(일본)
2. 도쿄 임해부 개발사업(일본)
3. 그랑모뜨(프랑스)
4. 두바이 해안지역 관광산업(아랍에미리트연합)

Ⅳ. 시사점
1. 경관관리를 통한 어메니티 제고
2. 지역과 부합하는 테마 선정
3. 환경보전과 토지이용간의 지역사회 갈등 해소
4. 자연과 레저의 조화
5. 장기적인 계획과 투자

참고문헌

본문내용

스 정부는 정부산하에 해양관광 개발본부를 만든 후, 개발에 관한 모든 권한을 위임했으며, 또한 개발 계획을 철저히 비밀에 붙임으로써 토지매입을 수월하게 진행하였다. 기반 조성이 끝난 기지 관련부지는 순식간에 분양되었고, 민간에 분양된 부지에는 19.5%의 높은 부가세를 부과해 초기 투자비용을 회수함으로써 중앙정부의 부담을 크게 줄인 것도 성공 요인 중 하나이다.
4. 두바이 해안지역 관광산업(아랍에미리트연합)
1) 개발개요 및 현황
현재 두바이에서 추진되고 있는 개발사업 중 대표적 사업들은 3개의 인공섬 조성사업과 워터프론트 개발사업, 마린시티 개발사업 등이 있다. 두바이의 인공섬 프로젝트는 팜-주메이라(palm-jumeirah)개발사업에서 시작되었으며 팜-주메이라는 투자유치의 성공으로 호텔과 리조트, 휴양형별장 등 대부분의 시설에 대한 분양이 완료되었다.
두바이 연안지역의 개발사업들은 두바이 정부 산하기관인 나킬(Nakheel) 사가개발구상 및 투자유치를 담당하고 있다. 나킬은 아랍 에미리트에서 가장 큰 큐모의 자산개발회사로 두바이 정부의 지원 하에 각종 개발사업에 참여하고 있다.
팜-주메이라와 더불어 현재 추진중인 인공섬 프로젝트로는 palm-Jebel Ali, Palm-Deira, The World 등이 있다. 이 중 세계지도를 형상화한 The World는 독특한 아이디어로 손꼽히고 있으며 우리나라를 포함한 모든 인공섬들의 분양이 완료된 상태이다.
인공섬 프로젝트와 더불어 두바이 연안지역을 개발하는 사업으로는 palm-Jebel Ali과 함께 개발되는 두바이 워터프론트, 두바이 마린시티 등이 있다. 두바이 워터프론트(Dubai Waterfront)는 인공섬을 포함한 해안과 내부수로를 연결하여 해안선과 워터프런트의 연계를 목적으로 추진되고 있다. 두바이 워터프론트사업의 핵심 목표는 해안선의 확장을 통한 토지의 부가가치창출과 더불어 사막 이미지를 탈피하여 풍요로운 연안 핵심도시로서 아랍의 홍콩, 아랍의 거점 중심도시로서 성장하는 것이다.
<그림 9> 두바이 해안지역 관광산업
2) 성공요인
비즈니스 친화 환경 조성으로 외국인 토지임차 및 소유권 보장과 각종 세제혜택, 규제완화 등 해외투자자본 유치를 위한 정책적 노력을 펼치고 있다. 세계 최초·최대·최고라는 명성 확보로 대외 홍보시너지 효과가 있다.
교통난 해소를 위한 경전철 도입 및 대중교통 시스템 개혁, 주택가격 상승에 따른 중산층 및 저소득층 주거안정 위해 대량 주택공급을 촉진하였고, 부족한 인력난 해결 위해 노동인구 유입 활성화 및 노동생산성 향상 지원 등 정부의 지속적 프로젝트 지원과 리더십을 발휘하였다.
Ⅳ. 시사점
1. 경관관리를 통한 어메니티 제고
경관에 대한 가이드라인을 제정하여 공공편익시설을 우선적으로 개선하고 기존 건물을 단계적으로 정비하며 경관녹지를 대폭 확충하였다.
2. 지역과 부합하는 테마 선정
지역에 부합하는 테마를 선정하여 자연환경과 어울리는 관광개발 및 보전으로 매력성을 극대화 하였다.
3. 환경보전과 토지이용간의 지역사회 갈등 해소
환경보전과 토지이용간 지역사회 갈등을 관광자원화를 통하여 합리적으로 해결하였다.
4. 자연과 레저의 조화
개발의 우선순위를 고려할 때 개발의 가치를 자연의 보호에 중점을 두었고, 시설의 배치와 공간의 이용에 있어서도 환경의 미를 강조하며, 이 공간에서 활동하는 인간요소를 위하여 쾌적하고 유쾌한 조건에서 레저활동을 할 수 있도록 개발되었다.
5. 장기적인 계획과 투자
해양과 관련된 관광개발은 막대한 자본이 소요되기 때문에 해당 국가는 국가적 차원의 관심과 민자의 적극적 유치, 나아가 투자재원의 마련을 위한 노력을 경주하고 있고, 이러한 측면은 향후 우리나라의 해양활동의 활성화 및 해양지역의 수입증대라는 측면에서 충분히 고려되어야 할 것이다.
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해양관광,   관광산업,   성공요인,   사례분석,   시사점