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→배당요건
4.리츠의 유형
5.리츠의 장점과 문제점
→장점(미국의 실례)
→문제점
6.리츠제도의 도입방안
→부동산투자회사법안주요내용
7.리츠의 활성화를위한 시사점
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외자유입확대
7. 부동산 금융의 국제관행
제 Ⅴ장 활성화를 위한 시사점
1. REITs 사업자 : 건전한 성장 전략 마련
2. 투자자 : 새로운 투자 수단으로 활용
3. 기업 : 부동산에 대한 인식 전환
4. 정부 : 부동산시장의 선진화 기회로 활용
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시사점
제Ⅳ장 부동산관리의 선진화
1. 미국 부동산 자산관리의 발전 과정
2.부동산 자산 관리의 선진화를 위한 제안
1). 자산 관리 운용의 전문성 강화
2). 부동산 제도의 정비 및 전문인력 양성
3). 정보의 공유
3.국내부동산 관리업
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REITs의 구조와 특징
1. 정의
2. REITs의 일반구조
3. REITs의 요건과 종류
4. REITs의 특징
5. REITs의 주요기능
제2절 REITs의 도입배경 및 필요성
1. 도입배경
2. 필요성
제3장 외국 REITs 제도의 운용현황 및 시사점
제1절 미국 리츠제도
1.
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흐름도
2. 발행 현황
Ⅳ. 부동산금융과 상업용부동산저당증권(CMBS)
1. 시장 거래 데이터
2. 감정평가 방식의 문제
3. 전세 제도
4. 신용보완
Ⅴ. 부동산금융과 메자닌캐피탈
1. 개요
2. 선진 활용사례
3. 활용방향 및 시사점
참고문헌
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