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매도인이 채무자의 자력을 담보한 경우에는 채무자가 무자력으로 됨으로써 매수인이 채권의 만족을 얻지 못한 데 대하여 책임을 져야 한다.
Ⅲ. 물건의 하자에 대한 담보책임
1. 하자의 의의
(1)개념
매매목적물에 흠이 있음으로 인하여 계약
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매도인의 하자담보책임)
①매매의 목적물에 하자가 있는 때에는 제575조제1항의 규정을 준용한다. 그러나 매수인이 하자있는 것을 알았거나 과실로 인하여 이를 알지 못한 때에는 그러하지 아니하다.
②전항의 규정은 경매의 경우에 적용하지
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담보책임에 있어서 종래의 논의와 같이 성질을 중심으로 ‘하자담보책임’이라는 하나의 틀 내에서의 해석을 배제하고, 민사책임의 체계에 부합하게, 그리고 법적용 결과가 타당성을 지니도록 해석할 수 있다고 본다. 먼저 매도인의 하자담
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제1647조까지 규정하고 있다.
ⅰ제1641조 매도인의 하자담보책임
매도인은 목적물의 숨은 하자로 이 물건이 그 정해진 용도에 따라 사용하기에 부적당하거 나 또는 매수인이 하자를 알았더라면 매수하지 않았거나 또는 대금금액을 지불하지
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매도인으로부터 매수인을 보호하기 위한 것이다.
담보책임의 가중특약도 유효하다고 할 것이다. 신의칙에 반하지 않는 한 담보책임가중의 특약을 배제할 이유는 없기 때문이다.
3. 담보책임과 착오와의 관계
매도인의 담보책임(특히 하자
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매도인이 이중매매를 하거나 매도인의 채권자로부터 압류 등이 들어올 수 있으므로 지체 없이 소유권이전등기를 하여야 한다.
타인명의의 등기(명의신탁)는 허용되지 않으므로 실소유자 명의로 등기하여야 하며, 잔금 지급일로부터 60일 이
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4) 권리에 하자가 없는가를 확인
5) 등기부등본의 확인
6) 등기는 신속하게
7) 계약서 작성 시 유의사항
8) 기타 구비서류
2. 계약서 작성 및 해설
1) 부동산 매매계약 해설
2) 부동산 매매계약서
3) 농지매매계약 해설
4) 농지매매계약서
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하자담보 책임기간은 5년 이내(41%), 10년 이내(29%)로 시행하고 있는 규정에 만족한다는 의견이었다. 반면 완화가 필요하다(36%)라고 의견을 제시한 사람들도 있어 규정에 대한 개선방안이 필요하다. 주택법에서 구조부위별로 하자담보책임기간
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하자담보책임을 물어 보수감액청구의 문제가 발생하는 것은 아니다.
(5) 사인(개인)도 중개를 할 수 있다.
중개업자가 아닌 사인이라 하더라도 법령상의 ‘중개’가 금지되는 것은 아니다. 중개는 계속반복되지 않고 단지 1회성에 그치는 것
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책임을 물을 수 있다. 1. 계약의 의의
1) 계약의 의의
2) 계약 자유의 원칙
2. 계약의 성립
1) 계약의 성립요건
2) 계약 성립의 모습
3) 계약체결상의 과실
3. 계약의 효력
1) 계약의 일반적 효력발생의 요건
2) 쌍무 계약의
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책임을 가지고 타인, 공동체 또는 사회의 공익에 기여한 경험
4. 지원동기 및 사회복지사로서의 포부
06. 성심복지센터 사회복지사 자기소개서 합격예문 (5)
1. 자신에 대해 서술
2. 생활신조
3. 남들과 차별되는 경쟁력
4. 지원동기 및 포부
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책임은 바로 중소기업에 없어서는 안되는 신용보증기금을 만드는 것입니다. 신용보증기금은 중소기업 자금 숨통을 원활히 하기 위해 담보물을 받지 않고 신용으로 지원하는 기관입니다. 경제위기때는 큰 역할을 하지만 평상시에도 꾸준하게
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책임은 바로 우리나라의 약자인 중기업과 소기업에 없어서는 안되는 신용보증기금을 만드는 것입니다. 신용보증기금은 우리나라의 허리인 중소기업들의 자본흐름을 원활히 하기 위해 담보물을 받지 않고 신용으로 지원하는 기관입니다. 경
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담보로 공공의 이익을 창출하는 사람으로서는 기본 원칙을 준수하는 것이 가장 중요하다고 생각합니다. 윤리적인 마음과 원칙에 준수하는 자세를 갖추어야만 국민들이 공기업을 믿을 수 있기 때문입니다. *1. 우리 회사의 지원동기는 무
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책임감과 추진력을 지니고 있으며, 적극적이고 활발한 성격으로…
3.우리 회사에 지원하게 된 동기는 무엇이며, 입사 후 어떻게 성장해 나갈 것인지 기술하십시오
주택할부 금융업무로 창립된 이래, 부동산담보대출, 임차보증금 담보대출
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