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특별한 권리를 인정하고 있는데 이를 분묘기지권이라 한다.
3. 법정매각조건과 특별매각조건의 표 정리
Ⅲ. 결론
위에서 보듯이 법원의 직권이나 이해관계인의 합의 가 있으면 법정매각조건을 변경할수 있는데 특별매각조건으로 변경할 수
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일단은 분묘기지권이 성립한다는 전제하에 입찰에 응해야 한다. 우리나라에서는 분묘에 관한 특별한 권리를 인정하고 있는데 이를 분묘기지권이라 한다. (1) 법정매각조건
(2) 특별매각조건
(3)법정매각조건과 특별매각조건의 종류
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매각기일 이전(배당요구종기일전)
명문규정 없음
저당권부 채권 상계
상계가능
상계불허
특별매각조건
보증금 20~30%
없음
잉여주의
적용
법정기일
참고자료
·한국자산관리공사 매각업무 규정
·이선우,「부동산매각이론·실무(Ⅱ)」(단국대
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- 정지결정
- 제3취득자
- 주택임대차보호법
- 집행문
- 차순위 입찰신고
- 채권자
- 채권전세
- 채무명의
- 채무자
- 취소
- 최우선변제 소액임차인
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- 화해조서
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조건이 붙어 있지 않다면, 입찰자는 토지저당권자가 채권신고 등을 하였는지 여부를 확인하고 입찰에 임하면 특별히 문제될 것이 없다.
⑵. 경매에도 불구하고 경락인이 무조건 인수해야 하는 조심해야 할
권리 --------
유치권, 법정지상권, 예
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