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부동산의 가격은 경쟁의 과정에서 형성된다. 경쟁의 원칙은 수익성 부동산 평가시 특히 유의해야 한다.
2) 경쟁과 대체성
대체성이 낮은 경쟁일수록 가격상승의 경향이 강하다. 예를 들어 대체성이 작은 상업지는 일반적으로 경쟁이 있으면
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법칙
2) 식 재료 원가계산방법
3) 원가계산의 계산 및 분석
(1) 계산 공식
제 4장 표준원가
1) 표준 원가의 의의
2) 표준화 설정 대상 업무
(1) 표준 구매명세서
(2) 표준량목표
(3) 표준산출량
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원칙, 균형의 원칙, 수익체증체감의 원칙, 수익배분의 원칙
-대외적공간원칙 : 경쟁의 원칙, 적합의 원칙
- 시간원칙 : 변동의 원칙, 예측의 원칙
(1) 수요공급의 원칙
① 수요공급의 상호관계에서 재화의 가격은 결정된다.
② 부동산에는 토지
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비교
1. 미국
2. 일본
3. 한국과의 비교 분석
Ⅶ. 외국(미국, 일본)의 통계자료와 외국사례의 경우에 있어 정책에 따 경제적 효과 분석
1. 통계자료치
2. 경제적 이론의 적용 및 분석
Ⅷ. 국내 부동산 정책에 대한 방향 제시
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부동산거래활동이 중단되기도 한다.
(4) 하향시장(下向市場)
1) 일반경기의 수축시장에 속하고, 거래가 저조하고 가격상승이 둔화(鈍化) 또는 하락한다.
2) 공가율과 금리(金利)가 높아지고 소유자체가 부담이다.
3) 과거의 거래가격은 새로운
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