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법적 성질
가. 법률행위에 의한 물권변동의 경우
(1) 채권적청구권설
(2) 물권적청구권설
(3) 판례
나. 법률의 규정에 의한 물권변동의 경우
(1) 말소등기
(2) 취득시효에 의한 등기
(3) 부동산임차권의 경우.
(4) 부동산환매권의 경우
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부동산임차권의 대항력
(1) 민법 621조의 임차권의 대항력
(2) 민법 622조의 임차권의 대항력
3. 주택임대차보호법상의 대항력
4.대항력의 취득시기
5.주택임대차의 대항력은 계속 유지해야 합니다
6. 대항력은 언제까지 유지해야하
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임차권의 대항력에 관한 연구, 중앙대학교, 2009
정승렬 / 임차권등기명령제도의 문제점과 대책, 법조협회, 1999
한봉상 / 주택임차권등기명령제도에 관한 소고, 청주대학교, 2009 Ⅰ. 임차권
Ⅱ. 임차인
1. 임차인의 시설투자 필요성의 증대
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임차권등기명령에 의한 임차권등기가 경료되면 다른 곳으로 이사를 가더라도 대항력은 유지된다.
Ⅳ. 참고자료
1. 부동산용어사전, 방경식(강원대학교 교수), 2011.5.24, 부동산 전문출판 부연사
2. 현대인의 생활법률 82p, 고영훈 외8인, 도서출
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부동산의 입찰과정에서 임차권을 둘러싸고 발생하는 문제들을 중심으로 살펴보았다. 많은 부분이 성질상 종국적으로 대법원판결에 의하여 결론이 내려져야 할 것들이지만, 현황조사보고서 및 입찰물건명세서의 충실화처럼 경매에 종사하는
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물권과 채권
1) 물권과 채권의 의의
2) 물권과 채권의 차이
4. 등기부상 나타나는 주요 권리
1) 저당권
2) 근저당
3) 지상권
4) 지역권
5) 전세권
6) 임차권
7) 가등기
8) 가압류
9) 압류
10) 가처분등기
11) 예고등기
12) 환매등기
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임차권은 임대인에게 토지를 사용·수익·하게 할 것을 청구할 수 있는 대인적 권리이다. 이점에서 양자의 본직적인 차이가 있다. 다만, 경제적 약자인 임차인을 보호하기 위하여 부동산임차권의 물권화현상이 나타나고 있다.
2.대항력
지상
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부동산임차권의 경우는 민법 제621조 1항이 바로 부동산임차인의 등기청구권을 인정하는 규정이며, 따라서 그 법적성질은 순수한 계약에 의해서 발생하고, 그 성질은 채권적 청구권이라고 하여야 한다.
문제는 결국 법률행위, 즉 물권행위에
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부동산임차권의 물권화
4. 임대차의 존속기간
1) 계약으로 기간을 정하는 경우
2) 임대차의 갱신
3)계약으로 기간을 정하지 않은 경우
가.임대차의 기간
나. 임대차의 해지
5. 임대차의 효력
1)임대인의 권리·의무
가.차임 지급청구권
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부동산
1) 토지
2) 건물
2. 부동산에 관한 권리
1) 지상권·전세권과 등기된 부동산임차권
2) 부동산을 취득할 수 있는 권리
3) 비상장주식
4) 기타자산
Ⅳ. 비과세 양도소득
1. 파산선고에 의한 처분으로 인하여 발생하는 소득
2. 농지의
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