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권리금 통제를 위한 상가임대차 보호법의 개선방안”, 한국토지법학회, 2004.
6) 권리금회수보장보험제도
권리금회수보장보험제도의 도입을 통해 영업용건물임차인이 지급한 권리금에 대한 최소한의 회수가 보장될 수 있도록 하여야 한다는
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상가 신축부진으로 이어지게 된다. 이런 결과가 벌어지게 되면 임대료 상승은 불가피하고, 영세상인들은 높은 임대료를 부담할 수밖에 없게 된다.
셋째, 권리금의 법적인 보장 부재. 즉, 현재의 상가건물임대차보호법은 임차인으로부터 임대
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상가 건물의 임대차에서 임차인들을 보호함으로써 경제 생활의 안정을 도모하기 위함에 있다. 문제는 이른바 권리금과 관련하여 민법 및 상가건물임대차보호법 등에 명문화된 규정이 없다는 것이고 대법원 판례에서도 권리금에 대해서 소극
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권리금은 헌법상 재산적 가치가 인정되는 재산권으로서 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률상 영업 손실보상의 대상에 포함시켜야 할 것이고 상가건물임대차보호법에 그 근거 규정으로서 개념정의 조항을 마련해야 한다.
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라.개정법률의 한계 및 개선방안
3.권리금 규정의 미비
가.권리금의 의의와 문제점
나.개정법률 및 부칙조항
다.한계와 개선방안
1)임대인의 거래의 자유 침해문제
2)‘정당한 사유’의 모호성
3)개선방안
III.결론
III.참고문헌
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임대차와 임차인..................................................................................................8 3) 상가건물임대차와 임차인..........................................................................................9
Ⅲ. 임차인의 법적지위에 관한 법․제
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9. 산지관리법
10. 주택임대차보호법
11. 상가건물임대차보호법
12. 공인중개사업무및부동산거래신고에관한법률
[3] 외국인 토지제도
1. 외국인 토지법의 제정배경
2. 주요개정내용
3. 외국인의 정의
4. 상호주의
5. 토지취득
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건물 자체에 대한 철저한 조사가 필요하다.
상가건물임대차보호법에 의해 보호대상인 임대 호실과 임대차 계약 기간 등을 조사해야 한다.
유흥음식점 등 재산세 중과세 대상 업종으로 임대되고 있는지의 여부를 조사한다.
전용주차장의 수
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작성실무
1. 중개계약서(일반중개계약)내용 및 작성방법
2. 전속중개계약서의 내용 및 작성방법
[3] 중개의뢰의 접수처리
1. 중개의뢰접수
2. 매도의뢰의 접수처리방법
3. 매수의뢰의 접수처리방법
4. 임대차의뢰의 접수처리방법
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임대차계획
나. 홍보 및 광고전략
Ⅵ. 결론과 요약 [ 1 ] 컨설팅 보고서 작성요령 “예”
1. 컨설팅이란?
2. 일상적인 중개업무와 컨설팅과의 관계는?
3. 컨설팅보고서란?
4. 컨설팅보고서 작성요령
[ 2 ] 컨설팅보고서 작성 기본모형
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상가 건물을 빠져나와 밖에 대기하고 있던 119응급차에 같이 타고 가서 병원에 입원하여 안전한 상황에 정확하게 왔다는 진단을 받았습니다.
3) 그 노력의 결과로 문제는 해결되었습니까? 결과(성공, 실패)의 이유와 개인적으로 습득한 교훈
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상가 건물을 빠져나와서 밖에 대기하고 있던 119응급차에 같이 타고 갔습니다. 병원에 도착하여 산모분께서 안전한 상황이라고 판단하여 다시 저의 근무하는 곳으로 돌아갔었습니다. 제가 그 사건이 일어난 후 몇 시간동안 제가 맡은 직무영
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상가 건물을 빠르게 빠져나와 밖에 대기하고 있던 응급차에 함께 탔습니다. 병원에 도착하여 안전한 상황이라고 판단하여 다시 저의 근무하는 곳으로 돌아갔던 기억이 납니다. 제가 그 당시 일어났던 일 때문에 제 구역을 몇시간동안 자리를
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상가 건물을 빠져나와 밖에 대기하고 있던 119응급차에 같이 타고 가서 병원에 입원하여 안전한 상황이라고 판단하여 다시 저의 근무하는 곳으로 돌아갔던 기억이 납니다. 제가 그 사건때문에 몇시간동안 자리를 비움으로써 제 구역에서 맡은
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상가 건물을 사서 세를주고 달달이 나오는 세값으로 남편과 해외여행도 다니고, 부모님들께 모든이들이 부러워할 정도로 잘해 드릴것입니다. 이때쯤이면 귀엽고 이쁜 손주들이 생길것이라고 생각됩니다. 70대가 되면 슬슬 몸도 한두군데 아
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