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거래 감소를 주도하였으며, 지목별로는 전답의 거래(-19.1%)가 가장 큰 감소폭을 나타냈음
- 전분기까지 증가세를 지속하던 상업지역과 상업업무용 건물의 토지거래도 큰폭의 감소세로 돌아서 대내외적인 경제여건 변화에 민감한 반응을 보이
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을 하는데, 하나는 매매의 합의이고 다른 하나는 매매의 유효성립, 즉 관할관청의 허가의 획득을 위하여 노력할 채무를 발생시키는 부수약정이라는 것이다. 이은영, 토지거래허가를 조건으로 하는 매매계약 및 배상액예정의 효력“, 판례월
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경제에 관한 규제와 조정을 실시하기 위한 제도이며, 이에 대한 반발은 불가피하나, 이는 정부의 정책 지향점이 어디를 향하는가에 따라 달라진다. 문재인 정부에서 실시한 6.17.부동산 대책에서 진행된 토지거래허가제가 반발의 받은 것은 시
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토지 거래 관련 서비스 제공 업체들도 서서히 업무 형태와 영역을 외부 환경에 맞춰 보다 신축적이고 탄력있게 변화시킬 준비를 하여야 한다.
본 연구는 오프라인 업체인 파워랜드를 대상기업으로 선정하여 토지 거래와 관련된 인터넷 서비
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거래 방안에 관한 연구, 한국여행학회
유순덕 외 2명(2011) : 국내 전자상거래 보증제도의 효율적 운영방안에 관한 연구, 한국디지털정책학회
윤경수(2012) : 불완전경쟁시장에서의 배출권 거래제도의 효율성, 한국개발연구원
윤철홍(2011) : 토지
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토지소유자를 보호하는 정책을 수립해야 할 것이다.
여섯 번째, 토지거래허가 전 사전거주 요건을 폐지하고 대신에 허가 후 취득자에 대한 사후관리를 철저히 하는 것이 바람직 할 것이다.
일곱 번째, 위반행위에 대한 벌칙의 강화를 제고할
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진다.
그러나 반대의견은 법률행위의 효력은 그 행위가 행해질 당시의 법령에 의하여 결정되는 것이 원칙이고, 허가구역 지정해제는 앞으로 투기적 토지거래의 성행 또는 지가의 급격한 상승의 우려가 있다고 인정되면 언제든지 허가구역으
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절차를 좀 더 세부적으로 규정하고 아울러 선매당한 토지소유자에 대하여는 세제상의 혜택도 주어져야 할 것이다.
[6] 다른 법률과의 관계 등
1. 농지법과의 관계
가. 농지에 대하여 규정에 따라 토지거래계약 허가를 받은 경우에는 농지법 제8
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토지소유자에 대하여는 세제상의 혜택도 주어져야 할 것이다.
3) 허가대상 면적의 현실화
2005년 1월 15일 국토계획법 시행령을 개정하여 허가대상면적을 아래 표와 같이 축소하였는데, 이는 토지거래허가제를 회피하기 위하여 토지를 소규모
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공정리(8.095㎢)총
20.7
’05.6.2～’10.6.1
(5년)
35사단이전(전주)
35사단유치(임실)
지정자
지 역
면 적(㎢)
기 간
사 유
무주군 안성면 전지역(기 지정지역 및 국립공원 제외)
50.0
’05.8.31～’10.8.30
(5년)
투기예방 및 토지거래
안정성 확보
부 안 군
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 가격 : 500원
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