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25 내부수익율법
26 비용혜택분석
27 수익성 지수법
28 순현재가치법과 내부수익율법의 비교
29 수정내부수익율법(MIRR)
30 회수기간법
31 혼합지표모형
32 의사결정이론모형
33 가치공헌모형
34 할인현금흐름분석
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분석계획)
1. 전제조건
본 사업계획에 대한 자금수지분석은 운영 10년차까지의 순현금흐름을 추정한 후 적정할인율(년 13%)을
적용한 순현재가치법, 내부수익율법, 회수기간법을 적용함
건축공사비는 건축연면적에 320만원/평을 적용 산정함
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수익(Non-Operating Income)
7) 영업외비용(Non-Operating Expenses)
8) 경상이익(Ordinary Income; Net Profit Before Tax; NPBF) 또는 경상손실(Ordinary Loss)
9) 특별이익(Extraordianry Gain)
10) 주당경상이익(Ordinary Income Per Share):
11. 재무적 심층분석의 틀
1) 매출액(Sales)
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분석될 수 있는 방법
.감도분석은 "What-If"의 기법, 의사결정모형에서 자료변화로 기대치가 어떻게 변화할 것인가를 다루는 기법
.미래의 현금흐름 또는 내용연수에 대한 예측이 달라질 경우 순현가나 내부수익률이 어떻게 될 것인가에
대한
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분석 절차
2. 할인(discount)과 복리(compound)의 개념
3. 투자 결정 기준 요소와 투자타당성 결정 공식
4. 투자 안의 순현재가치(NPV), 내부수익률(IRR), 투자회수기간(Payback period) 산출
5. 투자타당성 비교
6. 투자 결정에 영향을 미치는 위험요소 2가
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수익과 위험
1. 부동산 투자의 수익률
2. 시장가치와 투자가치
3. 부동산 투자의 위험
4. 부동산 투자위험과 수익률과의 관계
[4] 부동산 투자 분석 기법
1. 할인현금 수지분석법
2. 비율분석법
[5] 부동산 투자와 포트폴리오 이론
1.
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할인율인데 투자에 대한 내부수익률과 요구수익률을 서로 비교하여 투자를 결정하는 방법을 내부수익률법(IRR법)이라 한다.
ATCF ATER
NPV＝－EQ＋Σ────＋────＝0
(1＋r)n (1＋r)n
EQ：지분투자액, ATCF：세후현금흐름, ATER：세후지분복귀액,
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분석”
한국 선물 학회 (1998)
- 임병균 저, “파생상품과 위험관리” 시그마프레스 (2005)
- 박진우 저 “파생상품론” 명경사 (2007)
- 유인금, 김정태 저 “한눈에 보는 파생상품” 팜파스 (2008)
- 파생금융상품 연구 논문 (2008)
- 김운섭, 강철준,
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수익률이라고도 한다.
세전현금흐름
지분배당률 ＝ ───────
지분투자액
※ 지분수익률은 대상부동산으로부터 기대되는 모든 세전 현금수지의 현재가치를 원래의 지분투자액과 같도록 만드는 할인율을 말하며, 할인현금수지분석법
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분석은 투자분석에 가장 민감하게 영향을 주는 요소를 파악할 수 있기 때문에 투자정책에 유효하다.
감응도분석은 감정평가에 있어서 수익방식 중 할인현금수지분석법(DCF법)에 활용되며, 회귀분석법에 있어서 회귀계수는 민감도의 크기를
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내부 통제, 위험 관리 및 이해관계자 참여 프로세스를 검토할 수 있는 기회를 제공합니다.
종단적 분석: 시간 경과에 따른 CSR 성과 평가를 통해 기업은 진행 상황을 추적하고 추세를 식별하며 이니셔티브의 장기적인 영향을 평가할 수 있습니
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분석
구분
금 액
비 고
보증금
미정
인테리어비
10,000,000
중저가 수준으로 점포전체를 수리시
주방설비비
6,000,000
냉장고, 김치냉장고 및 주방기구
제경비
10,000,000
소모품, 초도상품비, 소품비, 오픈 행사비 등
보증금제외
총 투자비
26000000
(단
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분석]가드텍 (054150) Guardtec, Inc.
[기업분석]가로수닷컴 (040610) Garosu. Com
[기업분석]가산전자 (026260) Kasan Electronics
[기업분석]가야전자 (042570) KAYA Electronics
[기업분석]가희 (030270) Kahee
[기업분석]강원랜드 (035250) Kangwon Land, Inc.
[기
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분석 및 현금흐름 작성 AR/AP 관리를 통하여 경영성과 분석업무 진행
원천세, 부가세 신고 법인결산 / 세무감사 및 법률 실사 작업 등의 대관업무 및 감사업무
대응을 통하여 내부 관리능력 배양
구매진행 및 신규 계약 진행
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분석
① 도전하고자 하는 사업의 분석
② 목표시장
③ 소비자 분석
④ 경쟁자 분석
4. 마케팅 계획
5. 기술 및 연구개발
6. 생산과 시설계획
7. 경영과 소유, 인력계획
8. 자본 및 재무계획, 자본금
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