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양도소득세의 정의
(사전적 의미) 재고자산 이외의 자산의 양도로 인한 자본이익에 대한 세금.
토지나 건물 등 고정자산의 영업권, 특정 시설물의 이용권이나 회원권 등 대통령령으로 정하는 기타 재산의 소유권 양도에 따라 생기는 양도소
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양도일 현재 특별시·광역시(광역시에 있는 군을 제외한다) 또는 시지역(도농복합형태의 시의 읍·면지역을 제외한다)에 있는 농지 중 도시계획법에 의한 주거지역·상업지역 또는 공업지역 안의 농지로서 이들 지역에 편입되는 날로부터 3년
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세율로 양도소득세가 매겨진다.
하지만 배우자에게 증여하고 5년이 지난 뒤 팔면 양도소득세를 줄일 수 있다.
특히 올해부터 배우자 간 증여공제 한도가 3억원에서 6억원으로 늘어나 한결 양도세 절세가 손쉬워졌다.
절세가 되는 이유는 배우
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있는 경우에 한해 제2양도담보권자(제2양수인)은 선의취득에 의한 양도담보권을 취득할 수 있다.
대법원 판례도 이러한 결론과 동일한 입장 대법원 2004. 10. 28. 선고 2003다30463 판결; 대법원 2000. 6. 23. 선고 99다65066 판결.
이며 대법원 2000. 6. 23.
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비상장주식 및 기타자산의 양도로 인하여 발생하는 소득을 과세대상으로 한다(소법 94 ①).
1. 과세물건
구 분
부 동 산
부동산에 관한 권리
비 상 장 주 식
기 타 자 산
과 세 대 상
토지, 건물
지상권, 전세권, 등기된 부동산 임차권
특정주식이
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어야 한다. 그러나 채권양도의 통지를 하였으나 아직 양도를 하지 않고 있는 경우, 또는 양도하기는 하였지만 그것이 무효인 경우에 채무자가 선의로, 즉 양도되지 않았거나 양도가 무효임을 알지 못하고 표현양도인에게 변제 기타의 면책행
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를 받은 후 지체 없이 양도인의 채무에 대한 책임이 없음을 등기하 거나, 양도인과 양수인이 통지한 경우에는 양수인은 책임을 면한다. (§42 제2항) 판례 는 양수인만이 채권자에게 책임을 지지 않는다는 뜻을 통지한 것만으로는 양수인은 변
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포함시켜야 한다.
또한 주택에 대한 양도소득세 과세는 부채를 차감한 순자산이 아닌 전체 보유액을 과세대상으로 한다는 점에서 불공평의 문제를 내포하고 있는 세금이다. 주택구입행위는 주식보다는 투기성이 약하고 상대적으로 투자적
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근무상의 형편, 기타 부득이한 사유로 양도하는 경우(단, 질병의 경우는 1년 이상 요양 치료를 요하는 경우로 한정)
○ 도시 재개발법에 의한 도시 재개발사업에 재개발 조합의 조합원으로 참여한 자가 그 재개발 사업 시행 기간 중 다른 주택
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의 제정으로 부분적인 입법을 활용하여 문제를 해결하였다.
와 같이"동산 및 채권의 양도등기에 관한 법률안"의 제정으로서 이는
UNCITRAL의 비동산 담보법을 참조하여 만들어 졌다.
이에 이 입법안을 각 사례에 대해 적용하여 살펴본다면 채
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