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가격의 거품을 제거하기 위해 주택 공급을 장기적인 계획 하에 늘려 나가는 정책도 병행하고 있다.
(7) 중국 정부는 외수 지향적인 경제 성장 정책의 추진과 동시에 앞으로 추진할 내수 시장 활성화의 방안으로 부동산 시장을 보다 활성화 시
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주택건설 촉진대책을 발표하였다.
이 때 발표된 전세가 안정대책도 주택건설 촉진에 맞춰져 있다. 신규 주택의 조기 공급, 임대주택 건설 확대, 택지공급 확대 등의 공급 촉진책이 주요 내용이다. 최영진,「주택정책이 서울지역 주택가격에
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가격상승 문제 둘째, 부동산 가격의 양극화 현상 셋째, 공영개발 확대시 민간주택시장 위축과 주택품질 저하
넷째, 수요에 부응한 공급대책 미흡 다섯째,, 장기적이고 실효적인 공급확대 정책의 부재이다.
이에 따른 부동산 정책의 문제점을
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장기공급곡선은 경사도가 완만하다고 할 수 있다.
5) 정부정책 및 규제의 정도
대체사용가능성, 용도변경의 제한법규가 강할수록 공급은 가격변화에 대해 비탄력적이 된다.
6) 신규주택과 재고주택의 경우
신규주택의 공급곡선은 비탄력적인
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주택거래신고제의 개선방법을 포함한 부동산 문제를 해결하기 위해서는 정부가 직접 부동산의 가격을 결정하는 공급자의 입장에 서는 것이다. 수요와 공급의 직접참여하지 않고 규제만을 통해서 가격을 정한다는 것은 그 해결이 완전하지
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주택의 소유자가 특정수준 이상으로 임차자에게 임대료를 부과할 수 없도록 하는 제도이다.규제임대료가 시장에서 형성되는 균형임대료보다 높을 때는 가격과 공급량에는 영향이 없지만 균형임대료보다 낮을 경우에는 초과수요가 발생한다
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장기 균형
1. 단기와 장기의 개념
2. 단기균형
3. 장기균형
[3] 주택시장분석
1. 기초개념
2. 주택수요와 주택소요
3. 주택시장분석-주택시장분석의 2가지 측면
[4] 주택시장의 여과과정
1. 주택의 여과현상
2. 주택의 하향
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주택사업 신전략”으로 등장한 소규모다품종 주택사업으로 전환해야 한다는 주장을 들 수 있다.
즉, 기존의 건설업체들의 대규모 아파트 공급위주의 획일적인 판매 전략에서 벗어나 분양과 임대주택의 중간 형태인 장기 할부 주택, 레저시
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장기적으로 우리나라의 전력에 대한 수요예측과 관리를 종합적이고 체계적으로 고려하는 정책 결정이 필수적. 1. 1차 발표 요약 및 정리
1.1. 전기요금의 적정성 – 타 국가와의 비교를 통하여
1.2. 원가회수율을 바탕으로 바라본 교차
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주택 가격의 지역간 상관관계 분석 연구: 수도군의 아파트 가격을 중심으로”, 한국건설산업연구원, 1997
유기상 “부동산정책의 개선방안에 관한 연구”,동국대학교 행정대학원 석사학위논문, 2006.
유해웅, 김원희, “토지시장 안정시책의 평
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