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물권상호간에는 먼저 성립한 물권이 우선한다.
③ 부동산등기법 6조제2항
④ 근로기준법 37조 제2항
⑤ 보증금 중 일정액의 소액보증금에 대하여 다른 담보물권자 보다 우선한다.(주임법 8조)
02.정답 ⑤
등기청구권은 등기권리자와 등기의무
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법이 인정하는 점유자의 자력구제권에는 자력방위권과 자력탈환권의 두 가지가 있다.
자력구제를 인정하는 취지는 점유자라 하더라도 점유의 침해를 자력으로 방위하는 것은 허용되지 않아 이를 배제하려면 공권력에 의하여야 할 것이지만
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매대가에서는 우선변제를 받을 수 없다.
제366조 (법정지상권) 저당물의 경매로 인하여 토지와 그 지상건물이 다른 소유자에 속한 경우에는 토지소유자는 건물소유자에 대하여 지상권을 설정한 것으로 본다. 그러나 지료는 당사자의 청구에
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법적성질
2. 성립요건
(1) 전질은 질권자의 ‘권리의 범위내에서만’ 할 수 있다.
(2) 전질은 하나의 질권설정
(3) 전질은 피담보채권의 입질을 포함하므로 권리질권설정의 요건을 갖추어야 한다.
3. 效果
Ⅲ. 승낙전질
1. 성질
2. 성
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로 하여 결정된다는 것을 의미한다.
(나)본등기에 의한 물권취소시기: 가등기에 기한 본등기의 경우레 그 등기에 따른 소유권 이전의 효과는 그 본등기를 한 때로부터 발생한다.
(다)중간실문의 실효: 본등기가 소유권이전등기가 아니라 제한
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된 것으로 해석된다
3.취득시효에 의한 등기청구권: 성질은 채권적 청구권이다. 등기권리자인 시효완성자는 당시의 등기명의인에 대하여만 그 권리를 행사할 수 있다. 등기명의인이 구 부동산을 제3자에게 양도하고 등기를 경료한 때에는 시
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관해 원소유권자인 A가 2004년 8월 16일에 현재의 점유자인 E에 대하여 행한 반환청구는 법적으로 타당하다. 그러나 E의 거래상대방인 D는 이 시계를 시장에서 시계상을 경영하고 있는 C에게서 선의로 구입하였으므로 민법 제251조의 변상청구의
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법률에 정한 바에 의하여 공고한 후 1년내에 그 소유자가 권리를 주장하지 아니하면 습득자가 그 소유권을 취득한다.
제254조 (매장물의 소유권취득 )
매장물은 법률에 정한 바에 의하여 공고한 후 1년내에 그 소유자가 권리를 주장하지 아니
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처분권부여설;
이호정, 「고시계」, (서울 : 고시계사, 81/7), 12면 - 채권양도설;
지원림, 「민법강의」, (서울 : 홍문사, 2004), 381면 - 채권양도설
2. 부정설
김상용, 「물권법」, (서울 : 법문사, 1991) 174면 - 절대적 무효설
3. 판례
(1) 유효로 본 판
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법을 인정하되 다른 방법에 의한 공유물 분할방법에 의하여 타당한 분할방법을 찾을 수 없는 경우에 보충적으로 적용하는 것이 타당하다.
-참고문헌-
김증한, 물권법강의, 박영사, 1996.
이영준, 물권법, 박영사, 2001.
김준호, 민법강의, 법문사,
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