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부동산 경매에 관한 일반적 고찰
1. 부동산 경매의 개론
1)부동산 경매의 정의
2)부동산 경매의 특징
3)부동산 경매의 필요성
2. 부동산 경매 관련 이해관계인
1)이해관계인의 개념
2)이해관계인의 종류
3)이해관계인의 권리
Ⅱ. 부동산
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등기부등본 등 설명의 근거자료를 제시하여야 한다(법 25조 1항, 시행령 21조 1항).
o 당해 중개대상물의 상태·입지 및 권리관계
o 법령의 규정에 의한 거래 또는 이용제한사항
o 그 밖에 대통령령이 정하는 사항
- 중개대상물의 종류·소재지
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법행위를 구성한다. 나아가 제3자가 부동산소유자의 불법행위에 적극 가담한 경우에는 반사회적 법률행위로서 무효가 된다.
3) 대상청구권
이행불능(토지수용) 전에 취득시효가 완성되었음을 이유로 그 권리를 주장하거나 등기청구권을 행사
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법이 중요한 이유, 이상이, 프레시안, 2018.03.13,https://www.pressian.com/pages/articles/188773
2. (부동산 법제) 강의안 자료
3. 상가건물 임대차보호법 및 상가건물 임대차보호법 시행령 <목차>
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 본론
1. 꼬마 빌딩 Y가 상가건물 임대차 보
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법 제129조 1 3호)
23. 소득세법상 비영업대금의 이익에 대한 원천징수세율은 몇%인가?
① 30% ② 25% ③ 20% ④ 15% ⑤ 10%
[정 답] 2번 (소득세법 제129조 1 1호 나)
24. 양도차익의 30%를 장기보유특별공제로 받으려면 토지, 건물을 등기하고 적어도 몇년
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등기사항의 변동들을 알 수 있게 하는 수동적 공시방법이 있다. 능동적 공시방법은 상법 부칙 제3조 제1항에 의거 상법 제정당시부터 시행하지 않고 있음은 물론 등기한 때에 공고한 것으로 추정하고 있어 공고의 정함이 없는 부동산 등기와
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법상 규제에 의해 지역범위가 획정될 수도 있다.
39. 감가수정의 산정방법이 아닌 것은？
① 내용연수 기준 산정방식
② 물리적 감가액, 기능적 감가액, 외부적(경제적) 감가액을 구하여 합산하는 방식
③ 유사 경과연수를 가진 부동산의
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법의 발전이나 개발 등을 통한 부동산의 가치증대활동을 등한히 하여 부동산시장의 효율성증대에 기여하지 못하고 있는 데, 종합부동산서비스의 일부분으로 감정평가업이 발전되어야 할 것이다.
셋째, 부동산등기제도의 개편이 필요하다.
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등기자산의 경우는 40%)를 곱한 금액을 법인세액에 추가해서 납부해야 한다.(법인세법 제55조의 2) 이 때 토지 등의 양도소득은 토지 등의 양도금액에서 양도당시의 장부가액을 차감한 금액으로 계산한다.
9. 부동산매매업자의 비교과세(소득
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부동산 관련 금융기관 등에서 관련 법 테두리 내에서 자율적으로 제공될 수 있겠지만, 제도의 안착을 위해서는 정부에서 적절한 모델을 만들고, 에스크로 사업자의 자격기준을 마련하는 등 기본적인 가이드라인을 제시해 줄 필요가 있을 것
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