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법적 성질
3. 게베레(Gewere)의 내용
(1)Gewere의 객체
(2) Gewere의 종류
1)현실적 Gewere
2)관념적 Gewere
A. 상속인의 Gewere
B. 침탈된 Gewere
C. 부동산양도(Auflassung) Gewere
3)준관념적 Gewere
4)정당적 Gewere
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물권이 성립될 수 있다.
* 물권의 객체는 특정된 독립의 물건이다. 따라서 불특정물이나 물건의 구성부분은 물권이 성립할 수 없다. 1, 2는 제371조 제1항에 3은 제345 ~ 355조 권리질권에, 4는 부동산등기법 제139조 제2항에 의하여 타당하다.
8. 민
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담보권의 부존재소멸을 이유로 경매개시결정에 관한 이의신청을 할 수 있다. 그러나 부동산경매에 있어서 매수인의 보호를 위한 법 제 267조의 규정은 준용되지 아니한다.
3.채권자의 경합과 배당절차
유체동산의 경매에 있어서도 채권자가
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법사의 시효제도를 거의 그대로 사용하였으며, 로마법상의 시효제도는 우리 민법상의 시효제도와 몇몇의 차이를 제외하고는 거의 유사하다고 하겠다.
참고문헌
곽윤직 「민법총칙」, 「물권법」
현승종, 조규창 「게르만법」
현승종 「서양
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1.명의신탁약정의 개념
부동산실명법에서 말하는 명의신탁약정은 부동산에 관한 소유권 기타 물권을 보유한 자 또는 사실상 취득하거나 취득하려고 하는 자가 타인과의 사이에 대내적으로는 실권리자가 부동산에 관한 물권을 보유하거나
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법으로 부터는 점유의 본 권추정, 중첩적 점유에 의하 직접,간접 점유제도의 성립, 점유보조자제도의 인 정, 물권의 공시성, 부동산 제도의 등기부제도가 계승되었다.
(2) 우리민법의 점유제도 역시 Gewere와 possessio의 두 요소가 결합되어 구성
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물권과 채권이 경합하는 경우에는 공시방법을 갖춘 물권이 채권에 우선한다는 것이다. 그러나, 물권과 채권이 경합하는 경우에는 물권이 우선한다는 원칙에는 예외가 있다.
(2) 물건이 채권에 우선한다는 원칙의 예외
① 부동산 물권의 변동
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부동산에 대한 점유의 추정력과 관련하여 다수설 곽윤직, 위의 책(주8), 202쪽; 김증한김학동, 위의 책(주12), 212쪽 참조.
은 민법 제200조는 부동산에 대해 적용이 없다는 것이고 소수설 방순원, 신물권법, 일한도서, 1960, 75쪽 참조, 김제완, 위의
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부동산실명법 시행 전에 이루어졌고 같은 법이 정한 유예기간 이내에 실명등기를 하지 아니함으로써 그 명의신탁약정 및 이에 따라 행하여진 등기에 의한 물권변동이 무효로 된 후에 처분행위가 이루어졌다고 하여 달리 볼 것이 아니다(대판
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담보라고 할 수는 없으나 건설도급계약에서 도급인이 수급인에게 공사대금의 담보로 공사 중인 건물의 전부 또는 일부를 제공하는 경우가 거래계에서 빈번하게 있는데, 이에 대하여는 부동산물권법리와 관련하여 약간의 문제가 있다.
이 때
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