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부동산등기법 제30조, 동법 시행규칙 제56조
6. 교회의 부동산등기신청에 있어서 첨부할 서면
법인 아닌 사단이나 재단인 교회가 부동산을 취득하거나 처분하고 그 등기신청을 하는 경우에는 부동산 등기법 시행규칙 제56조의 규정에 의한 서
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부동산원가인 순장부가치(1억5천6백만원) 을 빼면 양도차익인 1억9천4백만원이 도출된다.
여기서 앞서말한 영업세와 인화세가 주택 양도시에 납부한 세금이 된다. 다만 이 경우, 영업세는 주택취득 후 5년 이후에 매각한다면 과세대상이 아니
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취득하는가 및 제2매수인에게 담보책임을 물을 수 있는가를 검토하여야 한다.
(2) 전득자의 소유권 취득 여부
부동산에 관한 선의취득을 인정하지 않는 우리 민법하에서는 제1매수인이 소유권을 취득하는가 하는 논의의 결과에 따라 전득자의
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취득세를 납부하지 않자, U시 남구청장은 그 취득세와 가산금의 강제징수를 위하여 A의 부동산(아파트)에 관하여 U시 남구청장의 명의로 압류처분을 하였다.
③ 지방세법 및 경상남도조례의 각 관련규정을 종합하면 체납취득세에 대한 압류
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부동산의 명의신탁에 있어 수탁자 상호간의 소유형태는 단순한 공유관계이다(81다39). 공동명의수탁을 받은 경우 수탁자들이 수탁받은 부동산에 대하여 공유물분할을 하는 것은 명의신탁의 목적에 반하고 신탁자가 명의신탁을 한 취지에도
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부동산편
저 자 : 신방수
출판사 : 아라크네
출판일 : 2020년 01월 05일
********************************************************************* 1. 본 도서를 선택한 이유
2. 본 도서의 핵심 주제와 주요 내용
3. 본 도서의 내용중에서 공유하고 싶은 내용
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부동산 직접 투자와 리츠 투자, 어느 쪽이 나을까?
전문성의 차이
정보의 불균형
포트폴리오 효과
투자자금
세제혜택: 취득세, 등록세, 종합토지세, 양도소득세등..
환금성
"직접 부동산에 투자하는 경우 투자수익을 독점할 수 있지만, 그 위험
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취득ㆍ등록세 실가 과세 ▦부동산과다보유자들에 대한 종합부동산세의 조기시행(2006년 2005년) 및 아파트에 대해 건물ㆍ 토지 합산과세 ▦고가 아파트에 대한 재산세 평균 3배 인상 및 종토세 과표현실화율 매년 4~5%포인트 인상 등이다. 금융
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부동산에 관한 물권에 관하여 매매 기타 처분행위를 하고 유예기간이내에 그 처분행위로 인한 취득자에게 직접 등기를 이전한 경우
2. 기존 명의신탁자가 유예기간이내에 다른 법률의 규정에 의하여 당해 부동산의 소재지를 관할하는 시장·
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러한 현상에 비추어 볼 때보다 체계적인 관리체제가 요청된다.
부동산관리는 계속적이고 제도적인 관리가 요청된다. 그러나 최근의 주택소유경항은 자기소유로서보다는 일시거주로 사용되거나 임대 등의 방법에 의한 점유ㆍ사용되는 경우
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