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험도 증대되고 있다.
부동산가격 폭락에 뒤이은 부동산 투자환경의 변화를 겪으면서 부동산투자가들의 위험관리에 대한 관심도 크게 증가하고 있다. 부동산투자의 목표를 부동산 매매차익을 통한 자본이득의 극대화에만 두기보다는 투자대
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의 전면적인 보급으로 부동산 산업에 있어 부동산의 정보화 부동산의 표준화 부동산의 융합화 부동산의 집중화 부동산의 투명화 경향이 급속하게 진행될 것이다. 또한 부동산의 유동화를 위한 REITs 부동산 투자를 전문으로 하는 뮤추얼펀드.
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삼성경제 연구소
http://www.kpc.or.kr 한국생산성본부
http://www.samsungfn.com
삼성증권.
http://www.chb.co.kr/kor
조흥은행 선 정 동 기
시 티 은 행 개 요
상황분석(시장,소비자,경쟁자)
S W O T 분 석
S T P 분 석
경 쟁 사 분 석
결 론
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의 경영철학
다. 조직문화
2. 환경분석
가. 시장분석
나. 경쟁자 분석
(1) 대신증권
(2) 현대증권
(3) LG투자증권
(4) 굿모닝증권
3. 마케팅 전략
가. 4p 전략
(1) 상품개발(product)
(2) 가격결정(price)
(3) 촉진
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의 PB사업 진출과 경쟁력 제고를 위한 노력들은 당연하다고 볼 수 있다.
그동안 부동산 투자로 자산을 증식하던 한국 우량 고객들은 부동산 정책의 변화와 금융환경 변화에 따라서 향후에는 자산증식 및 관리의 방법이 전문가의 자문 및 관리
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크고 표준편차도 큰 경우이다. 이 같은 상황에서는 평균-분산법으로는 의사결정을 할 수가 없다.
이때 어느 대안을 선택하느냐는, ㉠ 투자자가 위험을 감수하려는 정도, ㉡ 추가소득에 대한 추가위험의 정도에 달려 있다.
【표 2-3】위험과 수
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위험을 평가한다. 위험의 평가는 대상부동산과 비교부동산의 자료를 비교ㆍ분석하여 평가된다.
3) 할인율의 결정
전단계에서 평가된 위험을 근거로 하여 적절한 위험조정할인율을 결정한다. 위험조정할인율이 바로 투자자의 요구수익률이
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의무적으로 요구한다. 한국감정원, 부동산학원론, 1994, p.32
물론 부동산컨설팅은 독립된 대안지식이 아니고 고객들과 부동산컨설턴트의 관계라고 이해하는 것이 중요하다. 그렇다고 부동산컨설턴트가 감정평가사, 자산관리인, 기타 분야의
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투자액
※ 지분수익률은 대상부동산으로부터 기대되는 모든 세전 현금수지의 현재가치를 원래의 지분투자액과 같도록 만드는 할인율을 말하며, 할인현금수지분석법에서 사용되는 지표이다.
3) 세후수익률
지분투자액에 대한 세공제후 현금
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투자에 대한 위험을 평가하기 위하여 현금수지를 여러 가지 비율로 분석하고 있다. 예를 들어
[ 5]
부동산 투자와 포트폴리오 이론
일반적으로 투자자산이 한 곳에 편중됨으로써 생길 수 있는 위험을 줄이기 위해 합리적인 다수의 자산의 결합
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(주)세미콜론문래위탁관리부동산투자회사에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주
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(주)케이리얼티임대주택제2호위탁관리부동산투자회사에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황,
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분석의견, 기업현황, 주요 주주현황, 경영진현황, 관계사현황, 대차대조표, 손익계산서, 현금흐름표, 주요재무진단, 신용모니터링, 법정관리/화의, 소송계류정보 등 포함)
상호명 : (주)펨코제17호기업구조조정부동산투자회사,펨코제17호기업
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한화위탁관리부동산투자회사(주)에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황, 경영
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한화위탁관리부동산투자회사(주)에 대한 재무제표 및 기업정보를 중심으로 분석한 상세보고서(종합신용등급, 현금흐름등급, Watch등급, 기업개요, 주요재무상황, 주요재무비율, 재무신용평정, 신용도 분석의견, 기업현황, 주요 주주현황, 경영
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부동산 전문지식을 토대로 정확한 투자심사를 하며 적절한 대출 규모 파악과 Equity, Bridge Loan, Mezzanine Loan, Structured Loan 등과 같은 프로젝트에 적합한 방식의 구조화 금융을 이끌어내는데 일조를 하며 여러 위험과 변수 속에서도 유연하게 대처
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분석한다
(앞에 나온 식대로, 분석하면서..)
<재테크는 도박이 아니다. 철저한 분석 하에 이루어지는 것이다>
-> 자신이 투자하는 부분에 대해서는 빠삭하게 알아야 한다.
cf) 혼테크? (결혼시 돈 관리)
-> 결혼은 일종의 재테크다.
* 맞벌
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의 장점과 단점은 무엇이라 생각하는가? (100자 이상 200자 이내)
2. OO은행 입행을 위해 준비했거나 하고 있는 노력에 대하여 설명해주십시오. (100자 이상 200자 이내)
3. 입행 후 가장 잘 할 수 있는 직무와 이유를 설명해 주십시오. (100자 이상 20
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부동산 개발 사례 분석과 프로젝트에 참여했습니다. 프로젝트를 통해 부동산 시장조사, 자산실사분석, 개발 프로젝트 비용 및 사업타당성조사, 그리고 자산관리를 위한 재무 & 회계 기법 (Rent roll, Operating Statement, Discounted Cash Flow) 등을 배우고
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자산관리 분야는 특정계층에서 전 국민의 금융필수체가 될 전망입니다. 리츠, 부동산, 세무, 상속, 위험 관리 등 종합적 자산관리 전문성을 보강해나가며 현대증권이 ‘자산관리에 독보적인 금융투자회사“ 로 나아가는 초석을 마련하겠습니
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