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주택자산전환모기지(HECM) 32
3. 기타 역모기지의 상품 41
4. 시사점 46
제2절 일본의 역모기지제도 48
1. 도입배경 48
2. 직. 간접대출방식 49
3. 장기생활지원자금대출방식 51
4. 시사점 52
제3절 유럽의 역모기지제도 53
1. 영국 53
2. 프랑스 55
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한국금융연구원, 2006.
조택식, “우리나라의 역모기지론 취급현황 및 활성화 방안”, 한국주택금융공사 주택금융월보, 2005.10.
김갑태, “주택연금제도의 정착을 위한 향후 연구방향”, 주택금융월보, 2007.6.
유선종, “미국의 역모기지제도와
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주택경기의 활성화를 위하여 금융 및 조세 지원이 확대되었다. 첫째, 생애 첫 주택을 구입하는 가구에게 시장 금리보다 2～5% 가량 싼 7～9% 수준의 자금을 국민주택기금에서 장기 저리로 대출해주었다.
둘째로는 전세금의 하락으로 전세금 반
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한국경제연구원
-김동겸(2008). 『대구광역시 재개발, 재건축(달서구)』
-박선호, 윤종수(2008).『분양가상한제에 적용되는기본형건축비의 정기조정을 위한 공동주택 건설공사비지수 고시』. 국토해양부
-박종석(2008).『분양가상한제』. 부동산
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대출자금의 이자가 높고 상환기간이 짧아 재원조달의 어려움을 해소시키기에는 부족한 것으로 지적되고 있다.
이러한 문제점을 해결하기 위해서는 첫째, 도시개발을 위한 전용기금이 마련되어야 한다. 이러한 기금을 통해 저리의 장기융자
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주택공급 확대
ㆍ 서민층 주거안정을 위한 금융지원 확대
- 장기고정금리 모기지론 공급 활성화
- 서민층 임차자금 보증지원 확대
- 재정과 주택기금, 한국은행 추가출자를 통해 주택금융공사의 서민금융지원 기능 강화
ㆍ 사회 친화적ㆍ수요
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공사례 비교분석
제1절 프랑스 소피아 앙티폴리스
제2절 스웨덴 시스타 사이언스시티
제3절 일본 도요타시
제4절 시사점
제5장 성공적인 한국형 기업도시 건설방안
제1절 기업도시 건설의 고려사항
제2절 한국형 기업도시 건설
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주택) 조기경보시스템(EWS) 구축
거시경제지표 등을 활용하여 시장동향을 조기에 예측할 수 있는 조기경보시스템을 구축하여 활용중이다. [1] 토지정책의 여건변화
1. 인구구조의 변화
2. 정보화 추세의 진전
3. 개방적 토지시장 환경
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대출제도
2. 저당권의 유동화 제도
3. 저당시장의 구조
4. 주택저당담보증권(MBS：Mortgage Backed Security)
5. 주택금융공사법 및 모기지론
6. 자산담보증권(ABS：Asset Backed Security)
7. 부동산투자신탁(REITs)
8. 부동산투자회사법
9.
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장기추세치보다 11.7% 높은 상태이다. 서울 강남은 31.2%, 서울 강북은 23.5% 장기추세 대배 높은 것으로 확인되었다.
‘08년 6.26인 한국의 PIR이 미국과 일본의 동년 평균 PIR인 3.64에 수렴하려면 약 2억 9천만 원인 주택가격이 약 1억 7천만 원이 돼야
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