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점유의 효과인 등기청구권까지 승계하는 것은 아니며, 따라서 등기청구권을 직접 청구할 수 있는 것이 아니라 전점유자의 소유자에 대한 등기청구권을 대위행사 할 수 있을 뿐이다. (판례) Ⅰ. 점유취득시효의 의의
Ⅱ. 점유취득시효의
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점유취득시효
1. 점유취득시효에 의한 부동산의 소유권취득
가. 시효취득에 의한 등기청구권의 성질
나. 시효기간
2. 효과
가. 소유자와 시효완성자 사이의 관계
나. 시효취득한 자로부터 점유를 승계한 자의 법적 지위
다. 제3취득
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점유한 경우를 말한다. 등기는 부동산물권의 공시방법이므로 등기명의인이 선의는 추정된다고 해석된다(민법197조 1항 유추해석). 점유자가 취득시효기간이 경과한 후에 상대방에게 토지의 매수를 제의했더라도 분쟁을 간편하게 해결하기 위
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시효취득자는 그 원인무효인 등기부상의 소유명의자를 상대로 취득시효를 원인으로 한 소유권이전등기를 직접 청구할 수 있다고 보아야 할 것이다(1999. 7. 9. 98다29575). 1. 점유취득시효 관련 적용 원칙
2. 취득시효를 주장할 수 있는 예외
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취득자에게까지 사용취득이 적용되었음은 위에서 본 바와 같다. 우리 판례는 이와 관련하여 최근 악의의 무단 점유자에게는 자주점유가 추정되지 않는다고 하면서 부동산의 점유취득시효를 부정한바 있는데 大判 1997. 8. 21. 선고 95다28625 판
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법률효과가 승계되는 것이라고는 볼 수 없다. 또한 제245조 1항의 문리해석상 현재 부동산을 점유하고 있는 자만이 취득시효를 주장할 수 있는 것으로 해석된다. 따라서 직접청구설이 타당하다 하겠다.
목 차
Ⅰ. 서 설
Ⅱ. 부동산 점유취득시
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있어야 한다. 이들은 모두 전전세권이 원전세권을 기초로 성립, 존속하기 때문이다. 1.선의취득의 요건과 효과
2.점유권의 취득
3.선의점유자의 과실취득
4.부동산 소유권의 취득시효
5.공유의 지분
6.지상권의 효력
7.전세권의 처분,
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할 것이지만, C와 당해 사건 미등기 매수인 간에 어떤 질적 차이도 인정할 수 없기 때문에 부당하다. 1. 당해 판결의 사실관계
2. 당 사건의 쟁점
3. 양의견의 주장과 근거
4. 부동산의 등기없는 매수자에 대한 자주점유 인정의 당위성
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점유적 효력 》
부동산물권의 동기부취득시효에 있어서는 등기가 마치 점유취득시효에 있어서의 점유와 같은 효력을 가진다는 점에서 점유적 효력을 등기의 효력의 하나로 인정하는 견해가 있다.
《 공신력 》
우리의 법제상 부동산 등기의
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점유자와 소유권자가 동일한 행정구역 안에 주소를 가지는 경우에는 10년, 그렇지 않은 경우는 20년으로 한다.
② 유스티니아누스 이후의 시효제도와의 비교
유스티니아누스 이후의 시효제도 가운데 통상취득시효는 부동산의 취득시효에는
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