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통유성
3. 가등기담보법의 적용범위와 문제
1) 적용범위
2) 문제점
Ⅲ. 가등기담보권의 설정
1. 설정계약
2. 공시방법
Ⅳ. 가등기담보권의 효력
1. 효력의 범위
2. 가등기담보권의 양도
3. 목적물의 점유 및 사용
4. 실체법상의 효력
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불법행위의 효과
III. 법인의 기관으로서의 이사 - 곽윤직
1. 의의
2. 임면
3. 직무권한
IV. 정관의 변경
1. 의의
2. 사단법인의 정관변경
3. 재단법인의 정관의 변경
V. 동산과 부동산의 구별
1. 동산과 부동산의 구별 이유
2. 부동산
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취득을 적용할 수 없습니다. 부동산에 대하여는 공동상속인의 한 사람이 단독명의로 등기한 부동산을 경락하여 소유권 취득의 등기를 한
제3자는 유효하게 권리를 취득한다는 일본판례가 있습니다.
③ 참칭상속인에 대한 변제는 채권준점유
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점유율 50% 이상인 독점과 상위 3개사의 점유율이75% 이상인 시장 지배적 사업자에 대한 제한규정을 고쳐 독·과점 폐해보다 규모의 경제가 낫다고 판단될 경우 제한규정을 적용하지 않기로 했다.
외국인들이 가장 문제를 삼는 고용승계 문제
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부동산 거래질서
ㅇ 부동산 물권의 등기를 「효력 발생요건」으로 명시
-물권법은 부동산거래의 분쟁방지를 위해 부동산에 관한 물권변동은 등기를 하여야 효력이 발생한다고 규정했다(9조).
ㅇ 선의취득제도 도입
-분쟁의 소지가 있는 부동
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취득자와의 관계
②보증인과 물상보증인과의 관계
③제3취득자 상호간의 관계
④물상보증인 상호간의 관계
(3)대위자,채권자 사이의 효과
①채권자의 채권증서,담보물의 교부의무
②채권자의 담보보존의무
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부동산, 동산의 모두 이 원칙을 인정하는데 이 공시의 원칙은 거래의 신속과 안전에 기여하는 측면에서 봤을 때 바람직하다. 하지만 문제점은 당사자의 합의보다는 형식을 지나치게 존중한 나머지 계약자유원칙에 적합하지 않은 문제가 있으
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취득할 당시가 아니라, 그 담보 상실 당시의 교환가치 상당액이다(대법원 2001.10.9. 선고 2001다36283 판결 ).
[참고판례]
대법원 2001.12.24. 선고 2001다42677 판결 대위변제의 정당한 이익을 갖는 자가 채권자의 담보상실 또는 감소 행위를 들어 민법
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취득은 인정되고, 악의라면 담보제공자의 말소청구가 인정된다.
(2)담보제공자의 처분 : 원칙적으로 가능하다. 단, 부동산인 경우 양도담보권자의 명의로 등기되어 있어 불가능하다.
(3)제3자에 의한 침탈 : 양도담보권자, 담보제공자 모두 반
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자기소유부동산을 채권자(형식상매수인)에게 매각하고 그 매매대금으로 자금을 얻고 후에 매매대금 상당액을 반환함으로써 목적물을 되찾아 오는 것이다 )
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